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69200 Vénissieux 3 229–19 644 pi² d'espace disponible • Bureau

Vénissieux 69200

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  • Aménagement
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  • 2e étage
  • 7 879 pi²
  • 3/6/9
  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 732 $ CAD/HT-HC/an 17 728 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 70 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 546 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 37 567 $ CAD/an 3 131 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
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  • 7 922 pi²
  • 3/6/9
  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 895 $ CAD/HT-HC/an 17 825 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 33 283 $ CAD/an 2 774 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 3 821 pi²
  • 3/6/9
  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 169 $ CAD/HT-HC/an 8 597 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 219 $ CAD/an 1 518 $ CAD/mois
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  • 3 843 pi²
  • 3/6/9
  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 750 $ CAD/HT-HC/an 8 646 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 7 879 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 732 $ CAD/HT-HC/an 17 728 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 7 922 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 895 $ CAD/HT-HC/an 17 825 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 3 821 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 169 $ CAD/HT-HC/an 8 597 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 3 843 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 750 $ CAD/HT-HC/an 8 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
7 879 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 732 $ CAD/HT-HC/an 17 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
7 922 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 895 $ CAD/HT-HC/an 17 825 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
3 821 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 169 $ CAD/HT-HC/an 8 597 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
3 843 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 750 $ CAD/HT-HC/an 8 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 7 879 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 546 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 37 567 $ CAD/an 3 131 $ CAD/mois
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3e étage

Taille 7 922 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 33 283 $ CAD/an 2 774 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 896 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois
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4e étage

Taille 3 821 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 329 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 219 $ CAD/an 1 518 $ CAD/mois
  • 70 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
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5e étage

Taille 3 843 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 410 $ CAD/an 1 201 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 18 322 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
  • 70 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement ! Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble code du travail ERP 5 catégorie W - Certification BREEAM Excellent - Socle vivant avec commerces - Capacité d'accueil par étage : 70 personnes - Panneaux photovoltaïque en toiture - HSP 2.7 m - Terrasse de 60 m² + balcons de 20 m² à chaque étage - Climatisation réversible 4 tubes en faux plafond - Faux plancher technique - Pavés LED à détecteur de présence et graduable selon la luminosité ambiante - BSO et stores

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 644 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF

Liens

1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Mathieu Giroud
    Mathieu Giroud

  • ID d’inscription: 40268799

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Le Bureau Propriété à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue imprenable depuis un balcon spacieux et moderne.
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Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres lumineuses.
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Bâtiment moderne avec une architecture unique et un environnement attractif.
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Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 8 de 12
Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
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Plan d'un espace de bureaux moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage moderne avec un espace polyvalent et des bureaux pratiques.
Bureau dans Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 11 de 12
Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux et zones communes.
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"69200 Vénissieux"

Mathieu Giroud
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EtageTypeSurface privative TerrasseDivision
R+2Bureaux732 m²70.9 m² dès 300 m²
R+4Bureaux 355 m²
R+5 Bureaux 357 m² - plateau aménagé
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