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69200 Vénissieux 1 830–15 403 pi² d'espace disponible • Flex

Vénissieux 69200

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - AM1
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 13,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 293 $ CAD/HT-HC/an 4 691 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 809 $ CAD/an 150,79 $ CAD/mois
  • RDC - AM2
  • 4 456 pi²
  • 3/6/9
  • 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 123 $ CAD/HT-HC/an 5 094 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 998 $ CAD/an 166,47 $ CAD/mois
  • RDC - AM4
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 672 $ CAD/HT-HC/an 3 056 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 926,46 $ CAD/an 77,21 $ CAD/mois
  • RDC - G01
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 008 $ CAD/HT-HC/an 2 667 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 820,31 $ CAD/an 68,36 $ CAD/mois
  • RDC - L4
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 884 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 351 $ CAD/an 112,59 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - AM1 4 036 pi² 3/6/9 13,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 293 $ CAD/HT-HC/an 4 691 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM2 4 456 pi² 3/6/9 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 123 $ CAD/HT-HC/an 5 094 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM4 2 067 pi² 3/6/9 17,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 672 $ CAD/HT-HC/an 3 056 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - G01 1 830 pi² 3/6/9 17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 008 $ CAD/HT-HC/an 2 667 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - L4 3 014 pi² 3/6/9 13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 884 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - AM1

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 293 $ CAD/HT-HC/an 4 691 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM2

Taille
4 456 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 123 $ CAD/HT-HC/an 5 094 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM4

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 672 $ CAD/HT-HC/an 3 056 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - G01

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 008 $ CAD/HT-HC/an 2 667 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - L4

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 884 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM1

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 809 $ CAD/an 150,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - AM2

Taille 4 456 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 998 $ CAD/an 166,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - AM4

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 926,46 $ CAD/an 77,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - G01

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 820,31 $ CAD/an 68,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - L4

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 351 $ CAD/an 112,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à Vénissieux : des locaux d'activités à louer de différentes surfaces. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour des activités type artisanale ou de stockage. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et de toutes les commodités. - Lot AM1 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureau cloisonné . 2 places de stationnement devant le local - Lot AM2 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureau cloisonné . Bloc sanitaire . Douche . Salle de repos . 2 places de stationnement devant le local - Lot AM4 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureau cloisonné . Sanitaire . 2 places de stationnement devant le local - Lot L4 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureaux climatisés . 2 sanitaires au RdC . 2 places de stationnement devant le local - Lot G01 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureaux climatisés . Sanitaire . 2 places de stationnement devant le local Surface RDC : 1297 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Au Sud-Est de l'agglomération lyonnaise. En bordure du Boulevard Périphérique et à proximité des autoroutes A7 et A43. Bus Bus : ligne 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision gardiennage : 3 euros /m²/an . Possibilité de réunir le lot AM1 et AM2

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 403 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 40948212

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Le Flex Propriété à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Flex dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 1 de 8
Espace lumineux idéal pour des bureaux ou un atelier.
Flex dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 2 de 8
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Flex dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau moderne et accueillant.
Flex dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace industriel lumineux avec de grandes ouvertures et un potentiel d'aménagement.
Flex dans Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace de travail spacieux avec lumière naturelle et haut plafond.
Flex dans Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Espace de stockage spacieux et accessible, idéal pour vos besoins logistiques.
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69200 Vénissieux

"69200 Vénissieux"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 330 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule AM1 Activités 375 Immédiate 93,33 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AM1
Bureaux 20 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 172 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule AM4 Activités 192 Immédiate 118,75 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AM4
MEZ Mezzanine 69 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 211 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 Activités 280 Immédiate 93 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance L4
RDC Activités 414 Immédiate 91,79 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AM2
RDC Activités 170 Immédiate 117,06 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G01
Total 1 431 m²
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