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69200 Vénissieux Unité de condo • Bureau • À vendre 1 751 059 $ CAD

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Description

OMNIUM vous propose à la location cette surface de bureaux climatisée et en excellent état, dotée d'une partie « atelier », dans la zone d'activité de l'Arsenal, à 15 min du centre de Lyon et de la Part-Dieu. Vous y trouverez 9 bureaux, 2 salles de réunions, cuisine et sanitaires privatifs. La surface dédiée à l'atelier ou le stockage dispose d'une porte sectionnelle. Prestations Bureaux : . 9 bureaux . 2 salles de réunion .Cuisine . Sanitaires privatifs .Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles Prestations Activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Sol : dalle industrielle . Couverture en bac acier .Hauteur minimum sous poutre : 6 m . Porte sectionnelle Surface RDC : 127 m²

honoraires.pdf

1 Unité disponible

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6 318 pi²
Bureau
1 751 059 $ CAD (277,15 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	6 318 pi²	Bureau	1 751 059 $ CAD (277,15 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

6 318 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 751 059 $ CAD (277,15 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 751 059 $ CAD	Taille totale du bâtiment	6 318 pi²
Taille de l’unité	6 318 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 751 059 $ CAD
Taille de l’unité	6 318 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	6 318 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 6 58 94 11 21

Omnium

ID d’inscription: 40993762
Date de mise sur le marché: 2026-06-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 69200 Vénissieux

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Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — Bâtiment moderne idéalement situé avec stationnement.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10 — Immeuble moderne avec stationnement spacieux et accès facile.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 10 — Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement disponible.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10 — Espace intérieur moderne et accueillant, idéal pour une entreprise dynamique.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10 — Bureau lumineux avec fenêtres et espace ouvert.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Plan d’étage- Image 9 de 10 — Espaces lumineux et modulables, idéaux pour un projet créatif.

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Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RC +1ER	Bureaux	460	140 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	127	90 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	587			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		587 m²
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