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69200 Vénissieux 7 868 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroute
- Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93
- Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
- Parc clos et sécurisé
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement ! Site clos et sécurisé Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4,50 m) 14 places de stationnement privatives extérieures Structure : bardage double peau Hauteur libre : jusqu'à 6,70 m Couverture isolée avec éclairage naturel par skydomes Dalle béton Éclairage LED / néons Bureaux répartis sur 2 niveaux Open-space au rez-de-chaussée Plusieurs bureaux cloisonnés Salle de réunion Cuisine / espace repas Sanitaires Faux plafonds avec éclairage LED Sol : carrelage Baie de brassage Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93 Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 1 000 euros HT/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 325 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 14 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- 14 parkings privatifs
- 2 portes sectionnelles motorisées
-
Charges locatives: 0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 606 $ CAD/an 133,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 12 988 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- 14 postes de travail
- 1 salle de conférence
- Bureaux climatisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 868 pi² | 3/6/9 | 18,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 317 $ CAD/HT-HC/an 12 026 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 868 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 317 $ CAD/HT-HC/an 12 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 868 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement ! Site clos et sécurisé Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4,50 m) 14 places de stationnement privatives extérieures Structure : bardage double peau Hauteur libre : jusqu'à 6,70 m Couverture isolée avec éclairage naturel par skydomes Dalle béton Éclairage LED / néons Bureaux répartis sur 2 niveaux Open-space au rez-de-chaussée Plusieurs bureaux cloisonnés Salle de réunion Cuisine / espace repas Sanitaires Faux plafonds avec éclairage LED Sol : carrelage Baie de brassage Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93 Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 1 000 euros HT/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 606 $ CAD/an 133,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 12 988 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
- Comprend 2 325 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Convient pour 14 personnes
- 14 postes de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- 1 salle de conférence
- 14 parkings privatifs
- Bureaux climatisés
- 2 portes sectionnelles motorisées
Aperçu de la propriété
Ce bâtiment est situé au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé à Vénissieux. La construction en bardage double peau dispose d’une couverture isolée avec apport de lumière naturelle. Le site bénéficie d’un accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds grâce à un accès de plain-pied et un accès semi-remorque. L’emplacement profite d’une excellente desserte par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus TCL à proximité. Il se situe également à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay permettant de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers de l’agglomération lyonnaise ainsi que la gare Lyon Part-Dieu.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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