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13122 Ventabren 1 410–9 052 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble neuf sécurisé
- Fibre optique disponible
- Proche axes routiers A8/D10
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Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble propose un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’une vidéosurveillance. L’espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
Cet espace situé au premier étage offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace situé au premier étage est conçu pour offrir un environnement de travail moderne et flexible. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
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- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bat B - RDC - Lot B2 | 1 410 pi² | 6-9 ans | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 045 $ CAD/HT-HC/an 3 087 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bat B - R+1 - Lot B4 | 1 905 pi² | 6-9 ans | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bat B - R+1 Lot B3 | 1 916 pi² | 6-9 ans | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B5 | 1 905 pi² | 6-9 ans | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B6 | 1 916 pi² | 6-9 ans | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bat B - RDC - Lot B2
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 045 $ CAD/HT-HC/an 3 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat B - R+1 - Lot B4
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat B - R+1 Lot B3
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B5
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B6
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bat B - RDC - Lot B2
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble propose un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’une vidéosurveillance. L’espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- Accès aux ascenseurs
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- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Bat B - R+1 - Lot B4
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Bat B - R+1 Lot B3
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage est conçu pour offrir un environnement de travail moderne et flexible. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B5
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
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2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B6
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
L’immeuble neuf, situé à Ventabren, se distingue par ses prestations haut de gamme et sa sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance et au contrôle d’accès. Chaque étage dispose de terrasses privatives, offrant un cadre agréable pour les occupants. Les bureaux sont conçus pour répondre aux standards modernes avec climatisation réversible, faux plafond, éclairage LED et fibre optique. L’immeuble est facilement accessible via la D10 et l’A8, à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Le site bénéficie également de 42 places de stationnement pour voitures et 12 pour deux-roues, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
Faits sur la propriété
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