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13122 Ventabren 1 410–9 052 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble neuf sécurisé
- Fibre optique disponible
- Proche axes routiers A8/D10
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Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble propose un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’une vidéosurveillance. L’espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace situé au premier étage offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
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- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
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Cet espace situé au premier étage est conçu pour offrir un environnement de travail moderne et flexible. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Câbles périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste BAT B - RDC - Lot B2 | 1 410 pi² | 6-9 ans | 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 160 $ CAD/HT-HC/an 3 097 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B - R+1 - Lot B4 | 1 905 pi² | 6-9 ans | 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 209 $ CAD/HT-HC/an 4 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bat B - R+1 Lot B3 | 1 916 pi² | 6-9 ans | 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 492 $ CAD/HT-HC/an 4 208 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B5 | 1 905 pi² | 6-9 ans | 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 209 $ CAD/HT-HC/an 4 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B6 | 1 916 pi² | 6-9 ans | 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 492 $ CAD/HT-HC/an 4 208 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste BAT B - RDC - Lot B2
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 160 $ CAD/HT-HC/an 3 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B - R+1 - Lot B4
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 209 $ CAD/HT-HC/an 4 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat B - R+1 Lot B3
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 492 $ CAD/HT-HC/an 4 208 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B5
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 209 $ CAD/HT-HC/an 4 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B6
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 492 $ CAD/HT-HC/an 4 208 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT B - RDC - Lot B2
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble propose un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’une vidéosurveillance. L’espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
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1er étage, ste BAT B - R+1 - Lot B4
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Cet espace est conçu pour offrir confort et flexibilité aux entreprises souhaitant s’installer dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
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- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste Bat B - R+1 Lot B3
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage est conçu pour offrir un environnement de travail moderne et flexible. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED. Les équipements incluent la climatisation réversible, des brises soleil motorisés et des plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes, et l’immeuble assure une sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès et à la vidéosurveillance. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité dans un cadre professionnel agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Système de sécurité
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- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B5
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
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2e étage, ste Bat B - R+2 - Lot B6
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour accueillir des bureaux en open space ou aménageables selon les besoins. Il bénéficie d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette et éclairage LED, ainsi que des équipements performants tels que la climatisation réversible et des brises soleil motorisés. Les sanitaires sont en parties communes, et la sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Cet environnement est idéal pour des entreprises recherchant confort, flexibilité et qualité dans un immeuble récent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
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Aperçu de la propriété
Des espaces de bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage. Ils offrent un environnement moderne, lumineux et fonctionnel, adapté à des bureaux en open space ou à un aménagement selon les besoins. Les surfaces bénéficient d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette, éclairage LED, climatisation réversible, brises soleil motorisés et, pour certaines, plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes. L’immeuble neuf propose des prestations haut de gamme, avec contrôle d’accès, vidéosurveillance, fibre optique et terrasses privatives à chaque étage. Le site dispose également de 42 places de stationnement pour voitures et de 12 places pour deux-roues. Situé à Ventabren, l’immeuble est facilement accessible via la D10 et l’A8, à 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence.
Faits sur la propriété
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