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13122 Ventabren 1 701–11 334 pi² d'espace disponible



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Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 474 $ CAD/an 622,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 484 $ CAD/an 373,68 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 383 $ CAD/an 531,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 830 $ CAD/an 319,14 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 191 $ CAD/an 599,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 314 $ CAD/an 359,54 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 150 $ CAD/an 595,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 290 $ CAD/an 357,52 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 150 $ CAD/an 595,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 290 $ CAD/an 357,52 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 191 $ CAD/an 599,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 314 $ CAD/an 359,54 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B1 | 1 991 pi² | 3/6/9 | 30,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 788 $ CAD/HT-HC/an 4 982 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B2 | 1 701 pi² | 3/6/9 | 30,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 063 $ CAD/HT-HC/an 4 255 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B3 | 1 916 pi² | 3/6/9 | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B4 | 1 905 pi² | 3/6/9 | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B5 | 1 905 pi² | 3/6/9 | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B6 | 1 916 pi² | 3/6/9 | 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B1
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 788 $ CAD/HT-HC/an 4 982 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B2
| Taille |
| 1 701 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 063 $ CAD/HT-HC/an 4 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B4
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B5
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 053 $ CAD/HT-HC/an 4 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B6
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 335 $ CAD/HT-HC/an 4 195 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B1
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 474 $ CAD/an 622,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 484 $ CAD/an 373,68 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
RDC, ste B2
| Taille | 1 701 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 383 $ CAD/an 531,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 830 $ CAD/an 319,14 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
1er étage, ste B3
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 191 $ CAD/an 599,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 314 $ CAD/an 359,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
1er étage, ste B4
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 150 $ CAD/an 595,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 290 $ CAD/an 357,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
2e étage, ste B5
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 150 $ CAD/an 595,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 290 $ CAD/an 357,52 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
2e étage, ste B6
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 191 $ CAD/an 599,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 314 $ CAD/an 359,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
- Terrasses filantes offrant confort et luminosité
- Surfaces divisibles et facilement aménageables
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs, offrant une très belle architecture et situés au coeur du Campus Claude Marquet dans un programme immobilier mixte. Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement verdoyant tout en jouissant d'un accès autoroutier direct et de toutes les commodités à proximité. A 2mn de la ZAC d'Eguilles, 10mn des Milles et 15mn de la gare TGV d'Aix, vous disposerez d'une desserte idéale. Dans un environnement agréable, ces plateaux de bureaux disposent de belles terrasses filantes, d'un excellent ratio de parking, abrités et équipés de bornes de recharge EV. Convient parfaitement à une activité tertiaire (informatique, bureaux d'étude, intérim, énergie, cabinet d'ingénieur, start up...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux neufs (novembre 2024) - Bornes de recharge EV sur parking - Structure bois - Terrasse filante - Panneaux voltaïques - Nombreuses places de stationnement - Espaces verts - Moquette - 220V - Sanitaires PMR - Faux plafond tubes LED - Menuiseries PVC double vitrage - Dalles phoniques - Possibilité de climatisation réversible / goulottes periphériques Etage : RDC à R+2
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
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"13122 Ventabren"
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