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78480 Verneuil-sur-Seine 2 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Programme neuf mixte
- Proximité écoles et services
- Environnement résidentiel attractif
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les murs libres de ce local commercial sont situés en rez-de-chaussée d’un programme neuf au sein d’une résidence seniors de grande envergure complétée par des logements en accession. Le local est livré brut de béton, offrant une totale liberté d’aménagement selon l’activité projetée, avec les vitrines non posées par le promoteur. Il bénéficie d’un important linéaire d’éclairage naturel et s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, un atout rare pour ce type d’actif. L’accessibilité est facilitée par la présence de places de stationnement extérieures attribuées à la crèche ainsi qu’une place dépose-minute située directement devant, avec la possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires en sous-sol. L’environnement immédiat est marqué par la proximité des écoles maternelles et primaires, renforçant l’attractivité du site pour des activités recevant du public ou à vocation éducative et de services.
- Honoraires preneur: 30 381 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cour
- Rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Stationnement extérieur disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local brut à aménager librement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 120 pi² | 3-9 ans | 47,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 269 $ CAD/HT-HC/an 8 439 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 47,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 269 $ CAD/HT-HC/an 8 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
47,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Les murs libres de ce local commercial sont situés en rez-de-chaussée d’un programme neuf au sein d’une résidence seniors de grande envergure complétée par des logements en accession. Le local est livré brut de béton, offrant une totale liberté d’aménagement selon l’activité projetée, avec les vitrines non posées par le promoteur. Il bénéficie d’un important linéaire d’éclairage naturel et s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, un atout rare pour ce type d’actif. L’accessibilité est facilitée par la présence de places de stationnement extérieures attribuées à la crèche ainsi qu’une place dépose-minute située directement devant, avec la possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires en sous-sol. L’environnement immédiat est marqué par la proximité des écoles maternelles et primaires, renforçant l’attractivité du site pour des activités recevant du public ou à vocation éducative et de services.
- Honoraires preneur: 30 381 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Local brut à aménager librement
- Stationnement extérieur disponible
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 120 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Superficie totale disponible | 2 120 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos de la propriété
Vente de murs libres d'un local commercial situé à Verneuil sur Seine, livré brut de béton, vitrines non posées par le promoteur, dans un programme d'une résidence seniors de 135 logements et 11 logements en accession (dont 3 maisons). Surface totale de 197 m² avec une terrasse de 14.40m² et un jardin privatif de 168.22m². 2 places de stationnement extérieures attribuées à la crèche et 1 place dépose-minute devant la crèche. Voir 2 à 3 places éventuellement en sous-sol au prix de 12 000 Euros/place. Important linéaire d'éclairage naturel. A proximité du centre ville et à 12 mn à pied de la ligne J et de la future extension du RER E. A deux pas des écoles maternelles et primaires. - Jardin accès direct jouissance privative : 168.22 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78480 VERNEUIL SUR SEINE SURFACE TOTALE : 197 m²dbbw Idéal pour une crèche
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