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91370 Verrières-le-Buisson 710–14 164 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec surfaces modulables
- Site sécurisé avec parkings privatifs
- Accès direct A86 et grands axes routiers
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace lumineux et rénové est conçu pour accueillir des bureaux cloisonnés ou open space. La proximité des services et la sécurité renforcée en font un choix stratégique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Surface fonctionnelle de 132 m²
- Salle de réunion disponible
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 3 802 $ /an 316,80 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site clos avec portail automatique
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. Les prestations techniques garantissent confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Câblage informatique et téléphonique
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 5 558 $ /an 463,20 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Surface de 193 m² avec faux plafond
- Accès sécurisé et accueil sur site
Idéal pour une équipe réduite, cet espace combine praticité et confort. Les finitions soignées et la modularité sont des atouts majeurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plinthes périphériques double compartiment
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 2 275 $ /an 189,60 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Surface optimisée pour 5 à 8 postes
- Parking extérieur inclus
Ce lot compact est adapté pour des bureaux privatifs ou un espace projet. La configuration technique facilite l’installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central et climatisation
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 2 045 $ /an 170,40 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Surface de 71 m² en très bon état
- Accès sécurisé par badge
Le plus grand lot du programme, offrant une surface idéale pour un siège ou un plateau collaboratif. La modularité et les équipements techniques garantissent un environnement performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Plateau de 330 m² divisible
- Parkings privatifs disponibles
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 9 504 $ /an 792,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage complet
Cet espace lumineux et rénové est parfait pour des bureaux mixtes. La proximité immédiate des axes routiers renforce son attractivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site clos et sécurisé avec digicode
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 5 270 $ /an 439,20 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Surface de 183 m² modulable
- Salle de réunion et espaces communs
Cet espace rénové offre une surface généreuse et modulable, idéale pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. La configuration permet d’intégrer des salles de réunion et des zones de travail confortables.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage informatique intégré
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 7 546 $ /an 628,80 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Surface modulable de 262 m²
- Accès sécurisé par badge et digicode
Ce lot compact est parfait pour une petite équipe ou un bureau satellite. Il bénéficie d’un environnement calme et d’un accès rapide aux commodités.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central collectif
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 1 901 $ /an 158,40 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Format idéal pour petite structure
- Parking privatif disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B - Hall B2 B122 | 1 421 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 20 460 $ /HT-HC/an 1 705 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B - Hall B3 B321 | 2 077 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 29 915 $ /HT-HC/an 2 493 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B - Hall B3 B322b | 850 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 12 245 $ /HT-HC/an 1 020 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B - Hall B3 B323 | 764 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 11 005 $ /HT-HC/an 917,08 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B - Hall B4 B121b | 3 552 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 51 150 $ /HT-HC/an 4 263 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B - Hall B4 B421 | 1 970 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 28 365 $ /HT-HC/an 2 364 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot A2 – A311g | 2 820 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 40 610 $ /HT-HC/an 3 384 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot A5 – IMMAC WSTOR | 710 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 10 230 $ /HT-HC/an 852,50 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste B - Hall B2 B122
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 20 460 $ /HT-HC/an 1 705 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B - Hall B3 B321
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 29 915 $ /HT-HC/an 2 493 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B - Hall B3 B322b
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 12 245 $ /HT-HC/an 1 020 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B - Hall B3 B323
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 11 005 $ /HT-HC/an 917,08 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B - Hall B4 B121b
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 51 150 $ /HT-HC/an 4 263 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B - Hall B4 B421
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 28 365 $ /HT-HC/an 2 364 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot A2 – A311g
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 40 610 $ /HT-HC/an 3 384 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot A5 – IMMAC WSTOR
| Taille |
| 710 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 10 230 $ /HT-HC/an 852,50 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B - Hall B2 B122
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace lumineux et rénové est conçu pour accueillir des bureaux cloisonnés ou open space. La proximité des services et la sécurité renforcée en font un choix stratégique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 3 802 $ /an 316,80 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle de 132 m²
- Site clos avec portail automatique
- Salle de réunion disponible
1er étage, ste B - Hall B3 B321
| Taille | 2 077 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. Les prestations techniques garantissent confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 5 558 $ /an 463,20 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 193 m² avec faux plafond
- Câblage informatique et téléphonique
- Accès sécurisé et accueil sur site
1er étage, ste B - Hall B3 B322b
| Taille | 850 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour une équipe réduite, cet espace combine praticité et confort. Les finitions soignées et la modularité sont des atouts majeurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 2 275 $ /an 189,60 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée pour 5 à 8 postes
- Plinthes périphériques double compartiment
- Parking extérieur inclus
1er étage, ste B - Hall B3 B323
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est adapté pour des bureaux privatifs ou un espace projet. La configuration technique facilite l’installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 2 045 $ /an 170,40 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 71 m² en très bon état
- Chauffage central et climatisation
- Accès sécurisé par badge
1er étage, ste B - Hall B4 B121b
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand lot du programme, offrant une surface idéale pour un siège ou un plateau collaboratif. La modularité et les équipements techniques garantissent un environnement performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 9 504 $ /an 792,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de 330 m² divisible
- Faux plafond et câblage complet
- Parkings privatifs disponibles
1er étage, ste B - Hall B4 B421
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace lumineux et rénové est parfait pour des bureaux mixtes. La proximité immédiate des axes routiers renforce son attractivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 5 270 $ /an 439,20 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 183 m² modulable
- Site clos et sécurisé avec digicode
- Salle de réunion et espaces communs
1er étage, ste Lot A2 – A311g
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre une surface généreuse et modulable, idéale pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. La configuration permet d’intégrer des salles de réunion et des zones de travail confortables.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 7 546 $ /an 628,80 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modulable de 262 m²
- Faux plafond et câblage informatique intégré
- Accès sécurisé par badge et digicode
1er étage, ste Lot A5 – IMMAC WSTOR
| Taille | 710 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est parfait pour une petite équipe ou un bureau satellite. Il bénéficie d’un environnement calme et d’un accès rapide aux commodités.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,68 $ /pi²/an 0,22 $ /pi²/mois 1 901 $ /an 158,40 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format idéal pour petite structure
- Chauffage central collectif
- Parking privatif disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un parc mixte d’activités et de bureaux, l’immeuble bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de l’A86. Le site est sécurisé par portail automatique et digicode, et dispose d’une aire de manœuvre pour livraisons. Les parkings privatifs et la proximité des commodités (restaurants, commerces) garantissent confort et praticité pour les collaborateurs.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
1 1
-
Immprove Palaiseau
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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