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78000 Versailles 441 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier dynamique
- Environnement commerçant
- Accès transports immédiat
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 441 pi² | 3/6/9 | 59,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 119 $ CAD/HT-HC/an 2 177 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Versailles, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’aménagements pratiques tels qu’une kitchenette, des sanitaires et une douche, permettant une installation immédiate pour diverses activités. L’état général est bon, garantissant un cadre fonctionnel et agréable pour accueillir vos clients. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et prestigieux.
- Honoraires preneur: 7 838 $ CAD
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 954,75 $ CAD/an 79,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Douches
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 441 pi² | Superficie commerciale brute | 441 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 441 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 441 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble se situe dans un secteur recherché de Versailles, à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements pour vos clients et collaborateurs. L’environnement immédiat combine attractivité commerciale et qualité de vie, offrant un cadre propice au développement d’activités professionnelles.
Présenté par
"78000 Versailles"
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