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Versatile Commercial Buildings | Upside 3 Propriétés Vente à l’encan en ligne Vineland, NJ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-property portfolio offering a former freestanding bank building with a three-lane drive-thru and former headquarters office buildings.
- Value-add opportunity to reinvigorate a former bank branch building and an additional twofold bank building connected by an open-air breezeway.
- Flexible commercial opportunity enabling bank, retail, office, and general mixed-use operations with access to busier cities along US Route 55.
- Intersection location off Union Road and Landis Avenue in Vineland, New Jersey, midway between the Jersey Shore and Philadelphia, Pennsylvania.
- Plentiful surface parking at both addresses, prominent signage with direct frontage along both roadways, and easy accessibility.
- While the property has a Vineland mailing address, please note it is located in the Buena Vista Township section of Atlantic County.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
eXp Realty proudly offers a diverse, value-add commercial portfolio situated on Union Road and Landis Avenue in Buena Vista Township, benefiting from close proximity to U.S. Highway 40 and U.S. Highway 55 near Vineland, New Jersey.
4943 Landis Avenue is a freestanding, 1,600-square-foot former regional bank building with a three-lane drive-thru, a large parking lot, and two points of ingress/egress. This property boasts prominent pylon signage at the signalized intersection of Landis Avenue and Union Road, with exposure to a combined daily traffic volume of 10,000 passing vehicles.
614 Union Avenue is a twofold commercial property consisting of Building A (11,963 square feet) and Building B (12,025 square feet) with a connecting breezeway. It features a wraparound parking lot between the two rooftops, ample surface parking, and signage, as well as ingress/ egress points along Union Road. This property was previously used as a regional bank’s office headquarters, featuring cubicle layouts, training rooms, private offices, meeting rooms, and storage space.
The site is in the B1 Business District, which allows for a wide range of uses, including retail, restaurants, offices, hotels, and more. The opportunity is also located within the RA Residence Agriculture District, which permits single-family homes, farming, farm markets, greenhouses, schools, churches, medical offices, animal clinics, and other similar uses. Vacant for several years, these buildings are primed for rehabilitation and cleanup, with incredible ARV potential.
This is a genuine value-add opportunity. Whether you’re an investor, entrepreneur, or owner-occupant, this property offers unmatched potential with ample parking on a spacious corner lot.
4943 Landis Avenue is a freestanding, 1,600-square-foot former regional bank building with a three-lane drive-thru, a large parking lot, and two points of ingress/egress. This property boasts prominent pylon signage at the signalized intersection of Landis Avenue and Union Road, with exposure to a combined daily traffic volume of 10,000 passing vehicles.
614 Union Avenue is a twofold commercial property consisting of Building A (11,963 square feet) and Building B (12,025 square feet) with a connecting breezeway. It features a wraparound parking lot between the two rooftops, ample surface parking, and signage, as well as ingress/ egress points along Union Road. This property was previously used as a regional bank’s office headquarters, featuring cubicle layouts, training rooms, private offices, meeting rooms, and storage space.
The site is in the B1 Business District, which allows for a wide range of uses, including retail, restaurants, offices, hotels, and more. The opportunity is also located within the RA Residence Agriculture District, which permits single-family homes, farming, farm markets, greenhouses, schools, churches, medical offices, animal clinics, and other similar uses. Vacant for several years, these buildings are primed for rehabilitation and cleanup, with incredible ARV potential.
This is a genuine value-add opportunity. Whether you’re an investor, entrepreneur, or owner-occupant, this property offers unmatched potential with ample parking on a spacious corner lot.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Zoning
- Purchase Agreement
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 3 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 25 588 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 25 588 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
Building B
614 Union Rd, Vineland, NJ 08360 |
Bureau | 12 025 pi² | 1988 |
|
Building A
614 Union Rd, Vineland, NJ 08360 |
Bureau | 11 963 pi² | 1988 |
| 4943 Landis Ave, Vineland, NJ 08360 | Commerce de détail | 1 600 pi² | 1980 |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
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Carlo Drogo, Broker-Salesperson
Rencontrez Carlo Drogo, un fier résident de longue date du New Jersey, dévoué à fournir un service exceptionnel aux clients de tout l'État. En tant que courtier-vendeur immobilier à temps plein, l'engagement de Carlo envers l'excellence se manifeste par ses réalisations remarquables. Il a fièrement reçu le prestigieux EXP Realty ICON Agent Award cinq fois de suite de 2020 à 2024, mettant en valeur sa performance toujours exceptionnelle.
Les distinctions de Carlo s'étendent encore davantage, puisqu'il a remporté le NJ REALTORS® Circle of Excellence Sales Award® au niveau PLATINUM pour 2021-2024, le niveau GOLD pour 2020 et le niveau SILVER pour 2019. Son expérience en tant qu'investisseur ajoute une perspective unique, alors qu'il navigue dans les subtilités du marché local, en acquérant avec succès des biens immobiliers, en gérant la restauration de propriétés et en supervisant des immeubles locatifs.
Dans son rôle de chef d'équipe à titre de chef d'équipe de l'équipe d'experts des ventes chez EXP Realty, une société de courtage immobilier en pleine croissance en Amérique du Nord, Carlo apporte une vaste expérience et une vaste expérience. Ses impressionnantes certifications, notamment celles de mentor agréé, de spécialiste agréé en réinstallation, et d'agent d'annonces de luxe qualifié chez EXP Realty, témoignent de son dévouement à l'apprentissage continu et à la maîtrise du paysage immobilier.
À la tête de l'une des équipes immobilières les plus performantes de leur secteur, Carlo veille à ce que vous soyez un investisseur chevronné ou un acheteur d'une première maison, que vous puissiez bénéficier de son expertise. Son objectif est de vous fournir l'information nécessaire pour prendre des décisions éclairées dans vos transactions immobilières.
Si vous êtes sur le marché pour acheter ou vendre, n'hésitez pas à contacter Carlo directement sur son téléphone cellulaire au 856-MyAgent (appelez ou envoyez un SMS au 856.692.4368). Permettez à Carlo et à son équipe de l'équipe Expert Sales de gagner votre entreprise et d'obtenir des résultats exceptionnels pour tous vos besoins immobiliers.
En tant qu'investisseur immobilier lui-même, Carlo connaît très bien le marché local et ses subtilités. Carlo possède une vaste expérience dans l'achat de biens immobiliers, la gestion de la restauration de propriétés et les propriétés locatives. Carlo est chef d'équipe de l'équipe de vente experte d'EXP Realty, l'une des sociétés de courtage immobilier connaissant la croissance la plus rapide en Amérique du Nord.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un acheteur d'une première maison, les connaissances et l'expérience de Carlo vous permettront d'obtenir l'information dont vous avez besoin pour prendre des décisions éclairées concernant votre achat ou votre vente. Si vous êtes sur le marché pour acheter ou vendre, n'hésitez pas à contacter Carlo et à lui permettre, ainsi qu'à son équipe, de gagner votre entreprise et de faire le travail pour vous ! Pour obtenir de l'aide pour tous vos besoins immobiliers, communiquez directement avec Carlo sur son téléphone cellulaire : 856-MyAgent (appelez ou textez le 856.692.4368) !
Les distinctions de Carlo s'étendent encore davantage, puisqu'il a remporté le NJ REALTORS® Circle of Excellence Sales Award® au niveau PLATINUM pour 2021-2024, le niveau GOLD pour 2020 et le niveau SILVER pour 2019. Son expérience en tant qu'investisseur ajoute une perspective unique, alors qu'il navigue dans les subtilités du marché local, en acquérant avec succès des biens immobiliers, en gérant la restauration de propriétés et en supervisant des immeubles locatifs.
Dans son rôle de chef d'équipe à titre de chef d'équipe de l'équipe d'experts des ventes chez EXP Realty, une société de courtage immobilier en pleine croissance en Amérique du Nord, Carlo apporte une vaste expérience et une vaste expérience. Ses impressionnantes certifications, notamment celles de mentor agréé, de spécialiste agréé en réinstallation, et d'agent d'annonces de luxe qualifié chez EXP Realty, témoignent de son dévouement à l'apprentissage continu et à la maîtrise du paysage immobilier.
À la tête de l'une des équipes immobilières les plus performantes de leur secteur, Carlo veille à ce que vous soyez un investisseur chevronné ou un acheteur d'une première maison, que vous puissiez bénéficier de son expertise. Son objectif est de vous fournir l'information nécessaire pour prendre des décisions éclairées dans vos transactions immobilières.
Si vous êtes sur le marché pour acheter ou vendre, n'hésitez pas à contacter Carlo directement sur son téléphone cellulaire au 856-MyAgent (appelez ou envoyez un SMS au 856.692.4368). Permettez à Carlo et à son équipe de l'équipe Expert Sales de gagner votre entreprise et d'obtenir des résultats exceptionnels pour tous vos besoins immobiliers.
En tant qu'investisseur immobilier lui-même, Carlo connaît très bien le marché local et ses subtilités. Carlo possède une vaste expérience dans l'achat de biens immobiliers, la gestion de la restauration de propriétés et les propriétés locatives. Carlo est chef d'équipe de l'équipe de vente experte d'EXP Realty, l'une des sociétés de courtage immobilier connaissant la croissance la plus rapide en Amérique du Nord.
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À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Victoria Quade
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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