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  • 1er étage, ste 105
  • 797 pi²
  • 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste 105 797 pi² 3/6/9 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 151 $ CAD/HT-HC/an 1 596 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 105

Taille
797 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 151 $ CAD/HT-HC/an 1 596 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 105

Taille 797 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 050 $ CAD/an 254,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 761 $ CAD/an 230,12 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situés au cœur de la zone de la Vertonne à Vertou, ces bureaux de 75 m² à louer offrent un cadre de travail particulièrement agréable grâce à leur environnement verdoyant. Le grand open space, spacieux et lumineux, est idéal pour favoriser la collaboration et l'efficacité de vos équipes. Les locaux, en bon état, bénéficient d'un revêtement moquette, d'une climatisation ainsi que d'un chauffage pour garantir le confort toute l'année. Un faux-plafond et un pré-câblage informatique facilitent l'installation de vos équipements professionnels. Sécurité assurée avec un terrain clos, une alarme et un accès sécurisé. Des places de parking sont disponibles sur site. Les accès sont facilités par la proximité de la gare SNCF Vertou et des lignes de bus Parc Bel Air. Proximité gare SNCF Vertou Arrêt de bus Parc Bel Air Locaux en bon état Chauffage Climatisation Pré-câblage informatique Faux-plafonds Moquette Grand openspace Places de parking Terrain clos et sécurisé Alarme Situation/Transports : SNCF Vertou Bus Parc Bel Air ligne 27 Bus Parc Bel Air ligne 42 Bus Parc Bel Air ligne 112 Bus Parc Bel Air ligne 122 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
797 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40255346

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44120 Vertou

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 105 Bureaux 74,5 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 1 900 /an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 105
Total 74,5 m²
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