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44120 Vertou 7 739 pi² d'espace disponible • Flex

Vertou 44120

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  • 1er étage - 12/A
  • 7 739 pi²
  • 3/6/9
  • 21,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 364 $ CAD/HT-HC/an 13 614 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 741 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
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1er étage - 12/A

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1er étage - 12/A

Taille 7 739 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 741 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein d'une zone dynamique du sud-Loire, à proximités des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose ce local commercial/Bureaux d'une surface d'environ 719 m² disponible à la location. Très lumineux et disposant de nombreux parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Local commercial en R+1 - Showroom : 469 m² - Bureaux - Réserve - Salle de pause - Sanitaires - Couloir partagé - Eclairage LED - Parkings - Excellente visibilité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_ADVENIS_Nantes_2024.pdf
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+33 2 53 78 02 51

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  • ID d’inscription: 40947706

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44120 Vertou

Le Flex Propriété à 44120 Vertou est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec façade rouge, idéal pour diverses activités commerciales.
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Espace lumineux et moderne dédié à la musique et aux instruments.
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Cuisine lumineuse et moderne, idéale pour des moments conviviaux.
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Espace de répétition lumineux et accueillant, idéal pour les musiciens.
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Espace créatif lumineux idéal pour les artistes et musiciens.
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Espace accueillant avec une ambiance créative et moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour les passionnés de musique.
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44120 Vertou

&quot;44120 Vertou&quot;

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Bât/LotTypologieSurface TotaleSurface de VenteLoyer m²/an HT HCParking extérieur
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12/CCouloir partagé26 m²114 €
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