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44120 Vertou 3 509 pi² Local d'activités Immeuble 632 918 $ CAD (180,37 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.
Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 395 000 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 395 000 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 930 $
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
4 930 $
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-
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 930 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 930 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 632 918 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 180,37 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 509 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 632 918 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,37 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 3 509 pi² |
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