Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7 Brew Drive-Thru | Home Depot outparcel | GA Veterans Pky 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Moultrie, GA 31788 4 205 100 $ CAD (7 645,64 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction, Dual Drive-Thru 7 Brew Coffee property in Atlanta GA
- Ideally imbedded in Primary Trade Area: Anchored by Publix, Home Depot, Lowe's & Hobby Lobby
- Absolute NNN Lease: Ultimate Ease of Management for Investor
- Excellent QSR fundamentals: Larger 0.81 Acre Parcel with 28,100 VPD
- 15 Year Lease Term With 10% Rental Increases
- Rare Fee Simple Interest: Land & Building Ownership
Résumé de l'annonce
Broker of Record: Jeremy Yarbrough / License No. H-62003
Faris Lee Investments is pleased to present the rare opportunity to acquire a brand-new, dual drive-thru 7 Brew Coffee property in Moultrie, GA. The offering conveys rare fee simple interest with both land and building ownership, allowing investors to capture potential depreciation and cost segregation benefits. The asset is secured by a 15-year Absolute NNN lease featuring 10% rental increases every five years, providing investors with a passive, inflation-hedged income stream, zero landlord responsibilities, and increasing cash flow throughout the lease term. This asset represents an ideal opportunity for a passive or 1031 exchange investor seeking a brand-new, high-quality QSR investment with intrinsic real estate value fronting Home Depot.
Faris Lee Investments is pleased to present the rare opportunity to acquire a brand-new, dual drive-thru 7 Brew Coffee property in Moultrie, GA. The offering conveys rare fee simple interest with both land and building ownership, allowing investors to capture potential depreciation and cost segregation benefits. The asset is secured by a 15-year Absolute NNN lease featuring 10% rental increases every five years, providing investors with a passive, inflation-hedged income stream, zero landlord responsibilities, and increasing cash flow throughout the lease term. This asset represents an ideal opportunity for a passive or 1031 exchange investor seeking a brand-new, high-quality QSR investment with intrinsic real estate value fronting Home Depot.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 205 100 $ CAD
Prix par pi²
7 645,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
273 332 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
0,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
002
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M048B-062 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 936 $ CAD | Évaluation totale | 181 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M048B-062
Évaluation du terrain
181 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
181 936 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew Drive-Thru | Home Depot outparcel | GA | Veterans Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.