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95270 Viarmes 5 382 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès ligne H à proximité
- Environnement professionnel calme
- Parking sécurisé
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Ce local d’activités propose une configuration fonctionnelle réunissant une zone de travail adaptée aux opérations industrielles ou logistiques ainsi que des surfaces de bureaux réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès se fait de plain-pied, ce qui facilite la circulation des utilisateurs comme des véhicules, notamment grâce à la présence d'une porte sectionnelle permettant le chargement et le déchargement de marchandises. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et d’un volume intérieur permettant l’exploitation d’activités nécessitant du stockage ou des installations techniques. Les bureaux offrent un environnement agréable et permettent d’accueillir des équipes administratives ou de pilotage, tandis que les prestations techniques renforcent le confort et la sécurité, notamment grâce à la vidéosurveillance, au système de désenfumage et à la présence de sanitaires privatifs. L’ensemble constitue une solution polyvalente et immédiatement opérationnelle pour toute entreprise recherchant un lieu facilement accessible mêlant activité et fonctions tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 116 $ CAD/an 343,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 980 $ CAD/an 164,97 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’7”
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot n°1 | 5 382 pi² | 3/6/9 | 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 503 $ CAD/HT-HC/an 7 542 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot n°1
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 503 $ CAD/HT-HC/an 7 542 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot n°1
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose une configuration fonctionnelle réunissant une zone de travail adaptée aux opérations industrielles ou logistiques ainsi que des surfaces de bureaux réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès se fait de plain-pied, ce qui facilite la circulation des utilisateurs comme des véhicules, notamment grâce à la présence d'une porte sectionnelle permettant le chargement et le déchargement de marchandises. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et d’un volume intérieur permettant l’exploitation d’activités nécessitant du stockage ou des installations techniques. Les bureaux offrent un environnement agréable et permettent d’accueillir des équipes administratives ou de pilotage, tandis que les prestations techniques renforcent le confort et la sécurité, notamment grâce à la vidéosurveillance, au système de désenfumage et à la présence de sanitaires privatifs. L’ensemble constitue une solution polyvalente et immédiatement opérationnelle pour toute entreprise recherchant un lieu facilement accessible mêlant activité et fonctions tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 116 $ CAD/an 343,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 980 $ CAD/an 164,97 $ CAD/mois
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
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- Plafonds finis: 23’7”
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Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel calme et accessible, au sein de la commune de Belloy-en-France. Il bénéficie d’une configuration facilitant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, grâce à une aire extérieure dédiée. Son architecture fonctionnelle s’appuie sur un bardage double peau et une toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation et une structure adaptée aux activités industrielles ou artisanales. L’accès au site est sécurisé, avec un parking clos et un dispositif de vidéosurveillance. La zone est connectée aux principaux axes routiers desservant le nord de Paris et la couronne francilienne, offrant une liaison fluide pour le transport de marchandises ou les déplacements professionnels. Les gares de la ligne H, situées à proximité, permettent de relier rapidement Paris et les communes voisines, renforçant l’attractivité du secteur pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un ensemble polyvalent dans un secteur accessible et bien équipé.
Faits sur la propriété
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