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95270 Viarmes 753–67 813 pi² d'espace disponible

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  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 424 $ CAD/HT-HC/an 10 369 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Dépôt de garantie: 37 327 $ CAD
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 3 767 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 18 664 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 11 302 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 636 $ CAD/HT-HC/an 15 553 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 55 991 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 15 069 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 848 $ CAD/HT-HC/an 20 737 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 74 655 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 18 837 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 060 $ CAD/HT-HC/an 25 922 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 93 318 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 1 507 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 885 $ CAD/HT-HC/an 2 074 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 37 327 $ CAD
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 753 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 442 $ CAD/HT-HC/an 1 037 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 18 664 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 2 260 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 327 $ CAD/HT-HC/an 3 111 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 55 991 $ CAD
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  • Plafonds finis: 19’8”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 3 014 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 770 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 74 655 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 3 767 pi²
  • Négociable
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 93 318 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 7 535 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 424 $ CAD/HT-HC/an 10 369 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 767 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 11 302 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 636 $ CAD/HT-HC/an 15 553 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 15 069 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 848 $ CAD/HT-HC/an 20 737 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 18 837 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 060 $ CAD/HT-HC/an 25 922 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Mezzanine 1 507 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 885 $ CAD/HT-HC/an 2 074 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 753 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 442 $ CAD/HT-HC/an 1 037 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 2 260 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 327 $ CAD/HT-HC/an 3 111 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 3 014 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 770 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 3 767 pi² Négociable 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
7 535 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 424 $ CAD/HT-HC/an 10 369 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC

Taille
3 767 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
11 302 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 636 $ CAD/HT-HC/an 15 553 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
15 069 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 848 $ CAD/HT-HC/an 20 737 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
18 837 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 060 $ CAD/HT-HC/an 25 922 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
1 507 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 885 $ CAD/HT-HC/an 2 074 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
753 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 442 $ CAD/HT-HC/an 1 037 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
2 260 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 327 $ CAD/HT-HC/an 3 111 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
3 014 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 770 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
3 767 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 7 535 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 37 327 $ CAD
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 3 767 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 18 664 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 11 302 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 55 991 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 15 069 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 74 655 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 18 837 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 93 318 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 1 507 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 37 327 $ CAD
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 753 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 18 664 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 2 260 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 55 991 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 3 014 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 74 655 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 3 767 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 93 318 $ CAD
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location 2100m², dont 1 750 m² d'activité / stockage et 350 m² de bureaux en mezzanine dans un bâtiment neuf, implanté sur une parcelle de 4 581 m². 5 portes sectionnelles motorisées – 3,00 × 3,35 mHauteur libre : 6,00 m Dalle béton quartzée – résistance 1 T/m² Toiture bac acier isolée équipée de panneaux photovoltaïques Isolation performante – conforme RT 2012 (bâtiment éco-responsable) Bureaux chauffés / climatisés (système VRV) Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée Conforme ERP et PMR Sanitaires : 2 WC et 3 lavabos par cellule ? 10 WC + 15 lavabos au total Disponibilité : novembre 2025 Stationnement Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL Site clos, sécurisé et paysagé Accessibilité Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes RÉCAPITULATIF FINANCIER – 2100 m²) Loyer annuel HT/HC : 231 000 € / an Taxe foncière estimée : 21 000 € / an (? 10 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ? 57 750 € Montant total mensuel estimatif : ? 19 250 € HT / mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 57 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38814873

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95270 Viarmes

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