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95270 Viarmes 753–67 813 pi² d'espace disponible



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- Dépôt de garantie: 37 327 $ CAD
- Dépôt de garantie: 18 664 $ CAD
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- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 55 991 $ CAD
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 74 655 $ CAD
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 93 318 $ CAD
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 535 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 424 $ CAD/HT-HC/an 10 369 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 767 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 11 302 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 636 $ CAD/HT-HC/an 15 553 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 15 069 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 848 $ CAD/HT-HC/an 20 737 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 18 837 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 060 $ CAD/HT-HC/an 25 922 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 1 507 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 885 $ CAD/HT-HC/an 2 074 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 753 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 442 $ CAD/HT-HC/an 1 037 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 2 260 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 327 $ CAD/HT-HC/an 3 111 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 3 014 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 770 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 3 767 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 535 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 424 $ CAD/HT-HC/an 10 369 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 3 767 pi² |
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|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille |
| 11 302 pi² |
| Terme |
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|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 636 $ CAD/HT-HC/an 15 553 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille |
| 15 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 848 $ CAD/HT-HC/an 20 737 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 060 $ CAD/HT-HC/an 25 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 885 $ CAD/HT-HC/an 2 074 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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Mezzanine
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 442 $ CAD/HT-HC/an 1 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 327 $ CAD/HT-HC/an 3 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 770 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois |
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Mezzanine
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 212 $ CAD/HT-HC/an 5 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Taille | 7 535 pi² |
| Terme | Négociable |
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Dépôt de garantie: 37 327 $ CAD
RDC
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RDC
| Taille | 11 302 pi² |
| Terme | Négociable |
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Dépôt de garantie: 55 991 $ CAD
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RDC
| Taille | 15 069 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 74 655 $ CAD
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- Plafonds finis: 19’8”
RDC
| Taille | 18 837 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 93 318 $ CAD
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
Mezzanine
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 37 327 $ CAD
Mezzanine
| Taille | 753 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 18 664 $ CAD
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- Espace en excellent état
Mezzanine
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 55 991 $ CAD
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Mezzanine
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 74 655 $ CAD
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Mezzanine
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 93 318 $ CAD
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location 2100m², dont 1 750 m² d'activité / stockage et 350 m² de bureaux en mezzanine dans un bâtiment neuf, implanté sur une parcelle de 4 581 m². 5 portes sectionnelles motorisées – 3,00 × 3,35 mHauteur libre : 6,00 m Dalle béton quartzée – résistance 1 T/m² Toiture bac acier isolée équipée de panneaux photovoltaïques Isolation performante – conforme RT 2012 (bâtiment éco-responsable) Bureaux chauffés / climatisés (système VRV) Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée Conforme ERP et PMR Sanitaires : 2 WC et 3 lavabos par cellule ? 10 WC + 15 lavabos au total Disponibilité : novembre 2025 Stationnement Extérieur mutualisé : environ 20 places pour l'ensemble du site Emplacements PMR et bornes de recharge électrique disponibles Accès de plain-pied permettant la manoeuvre des VL et PL Site clos, sécurisé et paysagé Accessibilité Accès routiers directs vers :• D922 (axe Viarmes ? Luzarches)• D301 / RN1 reliant Paris, Domont et Beaumont-sur-Oise• N104 (Francilienne) à quelques minutes Gare SNCF de Viarmes (Ligne H – Paris Nord) à environ 5 minutes Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes RÉCAPITULATIF FINANCIER – 2100 m²) Loyer annuel HT/HC : 231 000 € / an Taxe foncière estimée : 21 000 € / an (? 10 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ? 57 750 € Montant total mensuel estimatif : ? 19 250 € HT / mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 57 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818
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