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Wendy's Ground Lease Victory Crossing Drive & Curley Road 2 228 pi² Commerce de détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33545 3 718 526 $ CAD (1 669,00 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years
- Wendy’s Has Reported 14 Consecutive Years of Same-Store Sales Growth
- Significant Capital Investment by Tenant to Build Modern Wendy’s Prototype Design
- Corporate Guaranty, Third-Largest Hamburger Chain in the U.S. with 7,000+ Restaurants Globally
- Average Unit-Level Sales of $2.1 Million for Wendy’s, Equates to a 5.9% Rent-to-Sales Ratio at This Location
- Serving Over 72,000 Residents in Rapidly Growing Tampa Suburb
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 228 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 718 526 $ CAD
Prix par pi²
1 669,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
172 923 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,83 AC
Zonage
MPUD - Développement d'unités planifiées maîtresses
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-20-0090-00000-0A30 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 905 575 $ CAD | Évaluation totale | 1 905 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-25-20-0090-00000-0A30
Évaluation du terrain
1 905 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 905 575 $ CAD
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Présenté par
Wendy's Ground Lease | Victory Crossing Drive & Curley Road
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