Vienna Rd rd - Clio- Vienna Rd, I-75 Frontage Lot • Terrain commercial • 17 Acres • 622 125 $ CAD • Clio, MI 48420

Excellente visibilité et accès : Bénéficiant d'une façade à la fois sur l'I-75 et sur la route très fréquentée de Vienne, cette parcelle de 17 acres offre une visibilité inégalée et un accès facile, ce qui est essentiel pour toute entreprise à la recherche d'une circulation élevée. L'exposition directe à l'I-75 permet de faire en sorte que votre message atteigne un vaste auditoire. Emplacement stratégique : Situé au cœur de Clio, cet établissement est stratégiquement situé à proximité des principales destinations de vente au détail, notamment Menards, Walmart et de divers restaurants populaires comme Lucky's Steakhouse. Cette proximité avec des entreprises établies crée un environnement synergique et attire un flux constant de clients potentiels. Potentiel de développement : Bien que le bien comprenne des milieux humides, la superficie utilisable le long de l'I-75 et du chemin Vienna offre une excellente occasion de développement. Cela permet une flexibilité dans la conception d'un espace adapté à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de vente au détail, de restaurant ou d'autres entreprises commerciales. Zone à forte croissance : Clio connaît une croissance, ce qui en fait le moment idéal pour investir dans la région. Tirez parti de la demande croissante de biens et de services en établissant votre entreprise dans cette communauté florissante. Transport pratique : L'accès facile à l'autoroute I-75 facilite les déplacements des employés et des clients, élargissant votre portée et attirant un plus grand bassin de talents et de clientèle. Possibilité d'investissement : Cette propriété représente une excellente occasion d'investissement avec un potentiel important d'appréciation. La combinaison de l'emplacement, de la visibilité et du potentiel de développement en fait un atout vraiment souhaitable. Commodités environnantes : Au-delà des commerces de proximité immédiats, Clio offre une communauté accueillante et l'accès à diverses commodités, contribuant à un équilibre travail-vie personnelle positif pour les employés.