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Vigo, Pontevedra 36203 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 969 pi² | Négociable | 19,01 $ CAD/pi²/an INCL 1,58 $ CAD/pi²/mois INCL 18 419 $ CAD/an INCL 1 535 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Se alquila fantástico local comercial en esquina, con una excelente visibilidad desde la calle y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Anteriormente funcionó como centro de estética, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación y preparado para iniciar actividad de inmediato. El local cuenta con una distribución práctica y versátil que se adapta a distintos tipos de negocio - desde un centro de estética o peluquería hasta una tienda, despacho profesional, consulta o pequeño showroom. Características principales: -Local muy luminoso y con amplios ventanales en esquina. -Instalación preparada para aire acondicionado (salidas de aire ya realizadas). -Gran cantidad de enchufes repartidos estratégicamente por todo el espacio. -Armario empotrado a medida, ideal para almacenamiento. -Baño completamente adaptado y en perfecto estado. -Dos estancias interiores separadas por tabiques de pladur, fácilmente desmontables si se desea un espacio más amplio y diáfano. Otros detalles destacados: -Su excelente visibilidad lo convierte en una ubicación ideal para captar clientes. -Perfecto para emprendedores que busquen un espacio cuidado y funcional sin necesidad de grandes reformas. -El entorno cuenta con comercios consolidados y buen tránsito peatonal. En definitiva, un local con muchas posibilidades, listo para adaptarse a tu negocio y con la ventaja de ofrecer luz, ubicación y flexibilidad en un mismo espacio. No dudes en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo (zona plaza de Independencia). Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.
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RE/MAX Vicus
Présenté par
"Vigo, Pontevedra 36203"
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