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Vigo, Pontevedra 36202 2 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 691 pi² | Négociable | 15,13 $ CAD/pi²/an INCL 1,26 $ CAD/pi²/mois INCL 40 719 $ CAD/an INCL 3 393 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
?? Traspaso local comercial - 180.000 € ?? Oportunidad única - Negocio llave en mano Se traspasa espacio comercial de alto valor, totalmente acondicionado, operativo y con equipamiento completo. Ideal para empezar a trabajar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. ?? Ubicación y características Local en pleno funcionamiento, con ubicación estratégica y excelente visibilidad. Diseño interior de estilo vintage, cuidado al detalle y con una estética muy atractiva. Espacio con branding consolidado, ideal para mantener o evolucionar la marca actual. Decoración y mobiliario incluidos: mesas, sillas, baúles, butacas, sofás Chester, biombo, muebles de escaparate, maniquíes y más. Ambiente cálido, elegante y con gran personalidad. ? Equipamiento e inventario Colección completa de ropa y complementos lista para la venta. TV LG 55” Ordenadores e impresoras Aire acondicionado Sistema de alarma Vaporeta profesional Máquinas de coser industriales (vintage) Todo en perfecto estado, preparado para continuar la actividad de inmediato. ?? Presencia digital y valor en redes sociales El traspaso incluye una marca con fuerte presencia online y excelente posicionamiento digital: Instagram con comunidad activa y contenido profesional que impulsa la visibilidad y las ventas. Facebook con seguidores fidelizados y alto alcance orgánico. Ficha de Google optimizada con reseñas positivas y visibilidad destacada en búsquedas locales. Una base sólida en redes sociales que aporta reputación, tráfico constante y un gran potencial de crecimiento tanto online como en tienda física. ?? Ideal para Emprendedores/as del sector moda, retail o lifestyle Inversores que buscan un negocio rentable y consolidado Profesionales que desean un autoempleo con alto potencial de expansión ? Un local con alma, estilo propio y una marca con proyección digital. Un espacio que combina diseño, funcionalidad y posicionamiento estratégico, listo para continuar una trayectoria de éxito.
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RE/MAX Luxury
Présenté par
"Vigo, Pontevedra 36202"
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