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Vigo, Pontevedra 36209 2 454 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 454 pi² | Négociable | 11,85 $ CAD/pi²/an INCL 0,99 $ CAD/pi²/mois INCL 29 084 $ CAD/an INCL 2 424 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 454 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Alquiler de Local de 218 m2 en dos plantas en la Miñoca, Vigo. Muy luminoso por sus dos grandes fachadas acristaladas, en un entorno maravilloso con zonas verdes para pasear en una zona totalmente rehabitada y mejorada. y parque infantil para disfrutar los niños. Local distribuido en dos grandes plantas: En planta baja, barra, zona para 6 mesas con vistas a la calle, cocina completa y baño de personas de movilidad reducida. En planta alta baños para hombres y mujeres zona abierta para 5 mesas con vistas a la Miñoca, almacén y oficina con dos estancias y un baño privado. Totalmente actualizado y equipado para entrar, con salida de humos, barras de frío completas, cocina equipada con extractor, nevera, microondas, cocina vitrocerámica y horno. Licencia café-bar definitiva y salida de humos Dispone de licencia para las dos terraza exteriores con 10 mesas cada una. Garantías: Se requieren 2 meses de fianza, mes al corriente, seguro de impagos ó aval bancario, por un año renovable. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
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RE/MAX Balaídos
Présenté par
"Vigo, Pontevedra 36209"
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