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Vigo, Pontevedra 36210 2 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 626 pi² | Négociable | 5,17 $ CAD/pi²/an INCL 0,43 $ CAD/pi²/mois INCL 13 571 $ CAD/an INCL 1 131 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 626 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¡Descubre este magnífico local en alquiler en la vibrante zona de As Travesas! Situado entre la Avenida de Castrelos y la calle Fragoso, este espacio ofrece una ubicación inmejorable, rodeado de servicios y a pocos pasos de la Plaza de América y el Instituto St. Irene. Con una superficie útil de 218 m² distribuidos en dos plantas, el local cuenta con acceso a pie de calle y una entrada adaptada con rampa, ideal para todos. El interior destaca por su luminosidad, con varias estancias que permiten múltiples configuraciones. Al entrar, te recibe una sala distribuidora que da acceso a dos despachos en entreplanta, perfectos para reuniones o trabajo individual. Además, la parte inferior alberga más despachos, brindando un espacio versátil para pequeñas academias, gestorías o gabinetes de salud. La fachada alta de cristal no solo proporciona abundante luz natural, sino que también ofrece una excelente visibilidad gracias a sus dos escaparates. Con dos cuartos de baño, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, este local está diseñado para ser funcional y accesible. No te pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y lleno de posibilidades. Se requieren dos meses de fianza, un mes al corriente y un seguro de impago. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro espacio de trabajo! . Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
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RE/MAX Balaídos
Présenté par
"Vigo, Pontevedra 36210"
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