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Vigo, Pontevedra 36202 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 980 pi² | Négociable | 13,86 $ CAD/pi²/an INCL 1,15 $ CAD/pi²/mois INCL 13 572 $ CAD/an INCL 1 131 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Se alquila local con excelente ubicación en una zona muy céntrica y de alto tránsito de vehículos. El inmueble dispone de dos fachadas muy amplias, una de ellas a la calle Pi y Margal numero 3. Esta cuenta con una puerta doble de cristal mas ventanales de piso a techo que sirven de escaparate hacia esa calle, adicionalmente tiene una verja eléctrica de seguridad. La segunda fachada es la mas amplia, cuenta con acceso desde la calle Falperra numero 2 a través una puerta de cristal y verja manual exterior. Tiene 2 grandes ventanales - escaparates a esta calle. El local cuenta con una entreplanta cuya estructura se podría modificar previo acuerdo con los propietarios, ya que le daría al local una altura de mas de 4 metros. La superficie de la entreplanta es de 19m2 aproximadamente. Cuenta con un aseo. Anteriormente el inmueble estuvo alquilado a una tienda de decoración. Es un espacio ideal para una tienda, boutique, oficinas de atención al publico, showroom, flagship store, entre otros, dada su vistosa ubicación y el auge turístico que tendrá la zona una vez finalizadas las obras de humanización de la Calle Elduayen hasta el Paseo de Alfonso XII, su cercanía al ayuntamiento y al Casco Vello. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
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RE/MAX Balaídos
Présenté par
"Vigo, Pontevedra 36202"
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