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Vigo, Pontevedra 36204 1 604 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 604 pi² | Négociable | 6,05 $ CAD/pi²/an INCL 0,50 $ CAD/pi²/mois INCL 9 696 $ CAD/an INCL 808,01 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 604 pi² | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Se alquila amplio local de 149 m² ubicado en el sótano de un edificio histórico, construido en 1962. Este espacio es ideal para almacen o trastero, cuenta con salida de humos, baños acondicionados para personas con movilidad reducida, existe una estancia pequeña al lado de las escaleras para oficina y otra un poco mas grande. Además, dispone de una terraza techada. El local, dispone de escaleras internas que conectan con la planta baja del edificio. Si lo desea, puede adaptar el espacio diafano para oficinas administrativas, creando varias estancias según sus necesidades. Tiene zona de recepción está lista y escaleras para accesar a el local. El servicio de agua esta dado de baja. Requisitos para alquilar, se solicita 2 meses de fianza, 1 mes al corriente y seguro de impagos. No deje pasar esta oportunidad y agende una cita para visitar el local y descubrir todo su potencial. ¡Le esperamos con gusto para mostrarle este magnífico espacio! Características adicionales: - 2 estancias - 2 baños, uno adaptado para personas con discapacidad - Situación: Entrada al local a pie de calle - Año de construcción: 1962 - Sótano - 2 metros lineales de fachada - Almacén - Salida de humos. Nota: El suministro de agua esta dado de baja, el local no ha tenido licencia.
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RE/MAX Balaídos
Présenté par
"Vigo, Pontevedra 36204"
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