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East Viking Plaza Viking Rd 1 505–6 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Falls, IA 50613
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Faits saillants
- Excellente visibilité, trafic élevé, colocataires haut de gamme
- Cedar Falls / Waterloo is a Highly Educated and Stable Employment Area
- Located 2 Miles from the University of Northern Iowa with Over 12,000 Students
- Major Area Employers Include: John Deere (5,100 Employees), Wheaton Franciscan Healthcare (3,027 Employees), and Tyson Fresh Meats (2,300 Employees)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 505 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 406 | 4 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
410 Viking Plaza Dr - 1er étage
1,505 SF in-line retail space available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located 2 Miles from the University of Northern IA
406-420 Viking Plaza Dr - 1er étage - ste 406
4,500 SF in-line retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Target.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 432
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 259
- International
- Scheels Sporting Goods
- Articles de sport
- 53
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 293
- International
- the SHOE DEPT.
- Chaussures
- 90
- National
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 757
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 432 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 259 | International |
| Scheels Sporting Goods | Articles de sport | 53 | National |
| Target | Grand magasin | 2 293 | International |
| the SHOE DEPT. | Chaussures | 90 | National |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 757 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 005 pi² | Façade | Viking Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 270 520 pi² |
| Stationnement | 958 places | Superficie totale du terrain | 38,11 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 6 005 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 958 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Viking Road |
| Superficie commerciale brute | 270 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,11 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Target and Scheel's anchored shopping center located in the greater Cedar Falls/Waterloo trade area serving a population of over 160,000.
Présenté par
East Viking Plaza | Viking Rd
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