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Les Botigues de Mar Unité de condo • Commerce de détail • 1 776 pi² • À vendre 644 072 $ CAD • Vila-seca, Tarragona 43481

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	2000 - 2009

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	1 776 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	644 072 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	362,65 $ CAD

Taille de l’unité	1 776 pi²
Prix	644 072 $ CAD
Prix par pi²	362,65 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 165 m2 con terraza interior de 200 m2 y terraza exterior de 65 m2. Está completamente equipado con cocina, aire acondicionado, zona de barra, nevera industrial, almacén y aseos.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la Costa Dorada, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico. Actualmente acondicionado como marisquería y en pleno funcionamiento, el inmueble se encuentra a tan solo dos minutos a pie de la playa, en una ubicación con alta visibilidad y tránsito peatonal constante.
El espacio interior de 165 m2 ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la experiencia del cliente, con un salón diáfano y luminoso que permite acomodar hasta 120 comensales. Grandes cristaleras aportan amplitud y conexión visual con el entorno costero. La zona de barra está pensada para un servicio ágil y acogedor, mientras que la cocina, completamente equipada y con salida de humos, permite continuar la actividad sin necesidad de reformas.
El local se complementa con una terraza interior y otra exterior, ideales para ampliar el servicio en temporada alta y aprovechar el clima mediterráneo. Además, cuenta con espacios auxiliares como nevera industrial, zona de almacenaje y baños amplios y bien acondicionados. El sistema de aire acondicionado frío/calor garantiza confort durante todo el año.
Este activo se vende llave en mano, listo para operar desde el primer día, lo que lo convierte en una inversión estratégica en una zona turística consolidada, con alta demanda y potencial de rentabilidad inmediata.