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Vilablareix, Gerona 17180 Unité de condo • Industriel • 4 305 pi² • À vendre 793 385 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.

Cercanía a la carretera C-65, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt industriel de 2 783 m², construit en 1989 et situé à Vilablareix.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1980 - 1989
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Année de construction	1980 - 1989

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 27I

Taille de l’unité	4 305 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	793 385 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	184,29 $ CAD

Taille de l’unité	4 305 pi²
Prix	793 385 $ CAD
Prix par pi²	184,29 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave industrial con una superficie de 400 m2, completamente diáfana, incluye un altillo habilitado para oficinas. El espacio dispone de un techo nuevo de acero galvanizado ignífugo, cumpliendo con las normativas vigentes en materia de seguridad y construcción. Entre sus instalaciones se encuentran una puerta TIR que facilita la operativa de carga y descarga, un lavabo, sistema de cámaras de seguridad, alarma recientemente instalada, aire acondicionado y tres despachos de nueva construcción, ideales para tareas de gestión.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir una nave industrial de 400 m² situada en Vilablareix, con una ubicación estratégica que garantiza una excelente conexión logística. A tan solo un minuto del acceso a la autopista Girona Sur, a cinco minutos del centro de Girona y próxima a la AP-7, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable para el transporte de mercancías y desplazamientos comerciales.

El espacio, completamente diáfano, incluye un altillo habilitado para oficinas, lo que permite una distribución funcional adaptada tanto a actividades industriales como administrativas. La nave dispone de un techo nuevo de acero galvanizado ignífugo, cumpliendo con las normativas vigentes en materia de seguridad y construcción. Entre sus instalaciones se encuentran una puerta TIR que facilita la operativa de carga y descarga, un lavabo, sistema de cámaras de seguridad, alarma recientemente instalada, aire acondicionado y tres despachos de nueva construcción, ideales para tareas de gestión.

Todo ello convierte esta propiedad en una solución eficiente y moderna para empresas que buscan operatividad y visibilidad en una zona de alto valor estratégico.