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Zona Torrent Ballester Unité de condo • Commerce de détail • 807 pi² • À vendre 153 257 $ CAD • Viladecans, Barcelona 08840

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	807 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	153 257 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	189,91 $ CAD

Taille de l’unité	807 pi²
Prix	153 257 $ CAD
Prix par pi²	189,91 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 75 m2 con escaparate, suelo de gres, iluminación empotrada y aseo.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Viladecans, este atractivo local esquinero ofrece una oportunidad única para inversores o propietarios que buscan visibilidad, funcionalidad y entorno consolidado. Con cuatro amplias cristaleras que garantizan máxima exposición y luminosidad, el espacio se presenta como una solución ideal para negocios que dependen del flujo peatonal y la presencia urbana.
El local cuenta con 75 m2 distribuidos en una planta diáfana, lo que permite una gran versatilidad de usos: desde comercio minorista hasta servicios profesionales o restauración ligera. Su ubicación estratégica, rodeado de centros médicos, colegios, transporte público y otros servicios esenciales, lo convierte en un punto de referencia dentro del tejido urbano de Viladecans.
La esquina en la que se sitúa garantiza una doble fachada y una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos, lo que potencia el impacto comercial y facilita la identificación del negocio por parte de clientes potenciales. Además, el entorno cuenta con una alta densidad residencial y una actividad comercial constante, lo que asegura una base de clientes estable y en crecimiento.