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Zona Centre 1 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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Faits saillants
- Zona privilegiada.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | 73,32 $ CAD/pi²/an EXCL 6,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 106 548 $ CAD/an EXCL 8 879 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial de alto standing, completamente acondicionado para actividades comerciales, con una generosa superficie de 135 m2. Dispone de una amplia fachada de 7,5 m y un escaparate de 5 m, lo que garantiza una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Este espacio se encuentra en una de las mejores zonas peatonales de Vilanova, entre el Mercat Municipal y la Rambla Principal, en una ubicación privilegiada frente a la tienda de Massimo Dutti. La zona se caracteriza por un alto tráfico de peatones, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un entorno ideal para cualquier tipo de comercio. La propiedad ofrece un entorno comercial de primer nivel, con la posibilidad de adaptarse a diversos negocios, gracias a su distribución versátil y su ubicación estratégica en una de las áreas más demandadas y de mayor afluencia de la ciudad. Esta es una excelente oportunidad para empresas que busquen establecerse en un área de alto prestigio y visibilidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Espacio versátil.
- Zona de alta afluencia peatonal.
- Ubicación premium
- Buenas comunicaciones.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Immeuble résidentiel situé dans le centre de Vilanova i la Geltrú, construit en 1968 et entièrement rénové en 1990. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un fort passage piétonnier et d'excellentes connexions par transport en commun.
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