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Centro urbano Unité de condo • Commerce de détail • 1 248 pi² • À vendre 533 115 $ CAD • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé sur l'avenue Francesc Macià, dans la ville de Vilanova i la Geltrú, dans la province de Barcelone. Il dispose d'une surface construite de 377 m² répartie sur 3 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes connexions, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 248 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 533 115 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 427,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 248 pi² |
| Prix | 533 115 $ CAD |
| Prix par pi² | 427,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial de 116 m2 construidos, de los que 100 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona.
NOTES SUR LA VENTE
Este local en venta, con una superficie de 116 m2 construidos, se encuentra en una de las zonas comerciales más transitadas de Vilanova i la Geltrú, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Sus características incluyen aire acondicionado, dos baños, salida de humo, almacén y cocina Además, está correctamente insonorizado, evitando ruidos o molestias a los vecinos. La distribución del local es diáfana. En la actualidad, el local está alquilado como bar cafetería, completamente equipado, la rentabilidad bruta actual es del 6%, un dato relevante para aquellos que buscan una inversión con una rentabilidad estable. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye los impuestos correspondientes, como el ITP, IVA y AJD, ni los gastos de notaría o registro, lo que debe ser considerado a la hora de calcular la inversión total.
Présenté par
Centro urbano
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