Votre courriel a été envoyé.
Zona Centre Vila - La Geltrú 16 684 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ubicación estratégica con buena visibilidad comercial.
- Zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 16 684 pi² | Négociable | 12,54 $ CAD/pi²/an EXCL 1,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 209 216 $ CAD/an EXCL 17 435 $ CAD/mois EXCL |
RDC
nave/local situada en una de las zonas urbanas más estratégicas y con mayor tránsito de Vilanova i la Geltrú. Ubicada entre la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) y el edificio Neàpolis, sede de la agencia pública de innovación social y digital, esta propiedad destaca por su excelente visibilidad y proyección comercial. Se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de Renfe y a diez minutos del centro de la ciudad, con excelentes conexiones y accesibilidad. La nave se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con una superficie aproximada de 850 m2 (20 m x 43 m), con una altura libre bajo viga de 4 metros y hasta 4,60 metros en el resto del espacio. El altillo, de unos 700 m2 (20 m x 35 m), dispone de una cubierta a dos aguas con una altura central de 6 metros y lateral de 3 metros. Incluye un hueco de 100 m2 con una altura de 7,89 metros que aporta luminosidad y mejora la conexión visual entre ambos niveles. El inmueble ofrece una fachada principal de 20 metros con dos grandes accesos mediante persianas metálicas, aptos para vehículos de carga, así como una fachada posterior también de 20 metros orientada hacia el principal eje de entrada a la ciudad, la C-246 o Avenida Eduard Toldrà. Por su configuración, dimensiones y ubicación estratégica, este local es ideal para múltiples usos: comercio, centros sanitarios, oficinas, restauración, actividades deportivas o de ocio, entre otros. Existe la posibilidad de alquilar cada una de las plantas de forma independiente, lo que aporta flexibilidad adicional a la operación.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Espacio versátil ideal para comercio.
- Ubicación estratégica entre la UPC y Neàpolis.
- Nave distribuida en dos plantas.
- Doble fachada de 20 metros.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 684 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial situé dans le quartier de Centre Vila - La Geltrú, à Vilanova i la Geltrú. Construit en 1970, le bâtiment dispose de trois étages et se trouve dans une zone bien desservie, à proximité de plusieurs arrêts de transport en commun.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zona Centre Vila - La Geltrú
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.