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Centro urbano Unité de condo • Commerce de détail • 1 151 pi² • À vendre 234 247 $ CAD • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans le centre urbain de la localité de Vilanova i la Geltrú, dans la province de Barcelone. Il dispose de 1 014 m² de surface construite répartis sur 4 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes liaisons de transport, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 151 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	234 247 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	203,52 $ CAD

Taille de l’unité	1 151 pi²
Prix	234 247 $ CAD
Prix par pi²	203,52 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local comercial de 107 m2 construidos, de los que 98 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 107 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más céntricas y activas de Vilanova i la Geltrú. Situado en una calle con alto tránsito peatonal, el entorno está consolidado con negocios como centros médicos, gestorías, administraciones de fincas y otros comercios, lo que favorece una actividad constante y buena visibilidad.

El espacio presenta una distribución funcional que incluye un altillo amplio, adecuado para uso como almacén, oficina o archivo. Dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado, así como un trastero adicional que ofrece espacio de almacenamiento complementario. El local está completamente insonorizado, lo que lo hace apto para diversos usos comerciales o profesionales.

Desde el punto de vista de inversión, el local se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de 700 euros. El precio de venta es de 145.000 euros, lo que supone una rentabilidad bruta anual del 5,79%. Esto lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una inversión estable, con ingresos desde el primer día y un inquilino ya establecido.

No se incluyen en el precio los impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.