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Centro urbano Unité de condo • Commerce de détail • 2 098 pi² • À vendre 502 582 $ CAD • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé dans le centre-ville de Vilanova i la Geltrú, dans la province de Barcelone. Il dispose de 984 m² de surface construite répartis sur 6 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes liaisons, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Année de construction/rénovation | 1850 - 1859/1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1850 - 1859/1960 - 1969 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 098 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 502 582 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 239,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 098 pi² |
| Prix | 502 582 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 195 m2 construidos, en su estado original, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona.
NOTES SUR LA VENTE
Se ofrece en venta un local en bruto ubicado en una promoción residencial en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), dentro de un edificio plurifamiliar con un elevado nivel de ocupación. Se trata de una oportunidad tanto para inversión como para establecer un negocio en una zona ya consolidada.
El local forma parte de una rehabilitación integral de un edificio originalmente construido en 1965. Las obras, con licencia entre 2007 y 2009, se encuentran ejecutadas en un 85% aproximadamente. La promoción contempla un total de siete viviendas y tres locales, distribuidos en un edificio de planta baja más tres plantas piso y buhardilla.
Entre las características destacadas del inmueble, cabe señalar que se encuentra en estado de obra en bruto, pendiente de acondicionamiento según las necesidades del futuro propietario. La superficie total sobre rasante del edificio es de 930,74 m2, mientras que la superficie de parcela registrada en Catastro es de 263 m2. El local pertenece a una finca con división horizontal inscrita, y representa el 100 % de las cuotas de participación asignadas.
Desde el punto de vista urbanístico, conviene tener en cuenta que el edificio mantiene su morfología original, pese a superar el número de plantas permitido por la normativa actual. Esto es posible gracias a la licencia de rehabilitación concedida. No obstante, será necesario inscribir el final de obra para regularizar su estado en el Registro de la Propiedad. La referencia catastral existente corresponde todavía a la edificación anterior a la reforma.
El local puede resultar adecuado para inversores, promotores o emprendedores interesados en una ubicación con alto potencial en el centro de Vilanova i la Geltrú.
Para obtener más información o concertar una visita, se recomienda contactar directamente. Los impuestos y tributos aplicables no están incluidos en el precio indicado.
+2 Plus
Fachada
Fachada
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Entrada
Interior local
Interior local
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Présenté par
Centro urbano
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