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Avinguda de Francesc Macià Unité de condo • Commerce de détail • 1 453 pi² • À vendre 533 115 $ CAD • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entorno consolidado con servicios, comercios, restauración y zonas verdes.

Conexión directa con la C-32 y calles principales de la ciudad.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé à Vilanova i la Geltrú, au cœur du centre urbain de la ville. Il se trouve dans une zone consolidée, proche du centre historique et avec un accès facile à la plage, ce qui permet de profiter des services et des loisirs. Les environs immédiats disposent d'infrastructures éducatives, sanitaires et commerciales, ainsi que de supermarchés, de succursales bancaires, de restaurants et d'espaces verts, offrant un cadre urbain complet et fonctionnel. L'emplacement bénéficie d'une bonne connectivité grâce à la C-32 et à plusieurs artères principales de la ville, ainsi qu'au transport en commun via des lignes d'autobus urbains et une gare ferroviaire reliant d'autres localités du Garraf et Barcelone.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Prêt pour le câble

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	1 453 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	533 115 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	366,91 $ CAD

Taille de l’unité	1 453 pi²
Prix	533 115 $ CAD
Prix par pi²	366,91 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial con una superficie construida de 135 m2.
El espacio dispone de un salón principal amplio, lavabos, zona de cocina y patio posterior, ofreciendo funcionalidad para diferentes tipos de negocio.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-RS-016042
Local comercial en la localidad de Vilanova i la Geltrú, en Barcelona.

Con una superficie construida de 135 m2, el inmueble cuenta con licencia comercial y distribución versátil que permite múltiples usos.

Su último uso fue como café-patisserie, aunque anteriormente funcionó durante más de 30 años como zapatería, lo que refleja la excelente ubicación y el potencial comercial del inmueble.

La localización cuenta con buena comunicación mediante la C-32 y varias calles principales de la ciudad, además de transporte público mediante líneas de autobús urbano y estación de tren que conecta con otras poblaciones del Garraf y con Barcelona.