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Barri de Mar Unité de condo • Industriel • 3 229 pi² • À vendre 724 581 $ CAD • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio industrial de 4.523 m2 sobre parcela de 7.928 m2.
- Ubicación estratégica.
- Zona empresarial y comercial consolidada.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel de 4 523 m² sur un terrain de 7 928 m² situé dans une zone d'affaires et commerciale bien établie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 724 581 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 224,40 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Prix | 724 581 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Nave industrial de 300 m2 distribuida en planta baja de 250 m2 y altillo de 50 m2.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicada estratégicamente junto al Puerto de Vilanova i la Geltrú, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas logísticas más dinámicas del Garraf. Con una superficie de 250 m2 en planta baja y un altillo de aproximadamente 50 m2, el activo ofrece una configuración versátil para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.
La propiedad cuenta con una altura libre de 9 metros, lo que permite la construcción de un altillo adicional de hasta 250 m2, optimizando el aprovechamiento del espacio vertical. Esta característica, poco común en naves de su categoría, abre la puerta a una expansión funcional sin necesidad de adquirir más superficie.
Actualmente alquilada por aproximadamente 1.100 €/mes, la nave genera ingresos estables, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para usuarios finales que deseen adquirir un activo con rentabilidad inmediata. Su proximidad al puerto facilita el acceso a rutas marítimas y logísticas clave, mientras que la conexión con la C-32 y otras vías principales garantiza una excelente accesibilidad desde Barcelona y Tarragona.
El entorno industrial consolidado, junto con la posibilidad de ampliar el espacio útil, posiciona esta nave como una solución ideal para empresas en crecimiento o inversores que buscan activos con potencial de valorización.
Fachada
Foto interior
Présenté par
Barri de Mar
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