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Parc Comercial de Vilanova 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800
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Faits saillants
- Potente mix comercial con operadores ancla líderes, que combina gran distribución, equipamiento del hogar, deporte y electrónica.
- Excelente accesibilidad y escala supramunicipal, con unos 32.000 m2 construidos, cerca de 1.000 plazas de aparcamiento gratuito.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 646 pi² | Négociable | 77,79 $ CAD/pi²/an EXCL 6,48 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 237 $ CAD/an EXCL 4 186 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Se traspasa food truck ubicado en el Parc Comercial de Vilanova, en un entorno compartido con establecimientos de reconocidas marcas. El espacio se compone de un contenedor de 6 metros de ancho y una terraza de 60 m2 con capacidad para 72 comensales, ofreciendo una zona exterior amplia y cómoda. El emplazamiento se encuentra dentro del centro comercial con mayor afluencia de la comarca del Garraf, con visitantes procedentes de Vilanova, Sitges, Cubelles, Vilafranca y Sant Pere de Ribes, entre otras localidades. La oferta incluye renta más gastos de comunidad. Para obtener información adicional sobre las condiciones, puede consultarnos en nuestras oficinas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Clé en main
- Traspaso de 15.000 €.
- Ubicación de gran afluencia.
- Terraza de 60 m2. y capacidad para 72 comensales.
- Entorno de grandes marcas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos de la propriété
El Parc Comercial Vilanova es un parque comercial de gran formato situado en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), concretamente en Carrer del Ciment, 1-5, en el ámbito de la antigua cementera Griffi, un espacio industrial en desuso reconvertido en área comercial moderna. Inaugurado en diciembre de 2022, el complejo cuenta con alrededor de 32.000 m² de superficie construida y un ámbito total próximo a los 48.000 m², con una clara vocación supramunicipal y un área de influencia estimada de unas 350.000 personas de las comarcas del Garraf, Alt Penedès y Baix Penedès. El parque alberga más de una veintena de establecimientos, combinando comercio especializado, restauración y ocio. Su oferta se apoya en operadores ancla de primer nivel, entre los que destacan Mercadona, MediaMarkt, Decathlon, Conforama, JYSK, Maisons du Monde, Sprinter o Tiendanimal, además de una zona de restauración y ocio con marcas como Foster’s Hollywood y Fitness Park. Esta combinación lo posiciona como un destino orientado a compras de equipamiento del hogar, deporte, electrónica y alimentación, complementado con restauración y servicios de uso recurrente. El Parc Comercial Vilanova dispone de alrededor de 1.000 plazas de aparcamiento gratuito, facilitando el acceso en vehículo privado. Asimismo, el desarrollo del proyecto incluyó mejoras en los accesos viarios desde la C-31 y la C-15 para absorber el nuevo flujo de tráfico generado por el complejo. El recinto es totalmente accesible, con itinerarios adaptados para personas con movilidad reducida y plazas de aparcamiento reservadas.
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Parc Comercial de Vilanova
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