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Rodalies Vilassar de Mar 3 122 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vilassar de Mar, Barcelona 08340
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Faits saillants
- Espacio amplio y versátil rodeado de naturaleza.
- Parcela de 8.065 m2 con recinto cerrado y aparcamiento privado.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 122 pi² | Négociable | 12,42 $ CAD/pi²/an EXCL 1,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 38 781 $ CAD/an EXCL 3 232 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Oportunidad excepcional para alquilar un local social estratégicamente ubicado en el corazón del centro ecuestre de Vilassar de Mar. Este espacio, actualmente operando como bar/restaurante, ofrece un entorno versátil y acogedor para desarrollar actividades gastronómicas, sociales y de entretenimiento durante todo el año. Con una superficie construida de 290 m² y orientación sureste, el local garantiza luminosidad natural y una atmósfera cálida. Su amplia zona exterior es perfecta para eventos al aire libre, barbacoas y actuaciones en directo, creando un valor añadido para atraer tanto a familias como a grupos de amigos. El inmueble incluye dos aseos, cocina equipada y mobiliario existente, lo que permite iniciar operaciones de inmediato sin costes adicionales. Además, cuenta con parking privado, un atributo muy demandado en la zona. Ubicado en un entorno dinámico y rodeado de naturaleza, este local se convierte en el punto de encuentro ideal para los amantes del caballo y para quienes buscan un espacio único para ocio y restauración. Luz, agua y basuras están incluidas en el precio del alquiler, sin traspaso.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Cour
- Espacio amplio, luminoso y visible.
- Espacio exterior ideal para eventos.
- Cocina equipada y mobiliario incluido.
- Aparcamiento privado para comodidad de clientes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 122 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Espacio amplio situado en zona de rodeada de naturaleza, con amplia parcela de 8.065 m2.
- Cour
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Rodalies Vilassar de Mar
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