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Village Green pl - 13.59 AC Prime Land Near CSU Pueblo Lot • Terrain commercial • 13,59 Acres • 4 150 170 $ CAD • Pueblo, CO 81001
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Corner Parcel positioned at a signalized intersection with strong traffic exposure
- Strategic Location Near CSU–Pueblo and Walking Stick Golf Course – ideal for student housing, retail, or mixed-use projects
- Strong Growth Market with excellent visibility, frontage, and proximity to city utilities (buyer to verify)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location: Premium corner parcel located at the intersection of Village Green Pl & Walking Stick Blvd, in Pueblo, Colorado.
Proximity to Village Green High end residental development and Colorado State University Pueblo:
Very near Colorado State University Pueblo — highly desirable for student housing, retail, services, or institutional expansion.
Visibility & Frontage: Good frontage along Walking Stick Blvd; strong visibility for commercial tenants or signage.
Zoning / Use: Vacant land with no improvements (no buildings currently on site). Use is flexible (buyer should verify with Pueblo County planning).
Access & Infrastructure: Access via major roads; utilities easily accessible within neighboring lots. (buyer to verify utility tie-ins).
Market Dynamics: Growing demand in the Pueblo area for housing, retail, service providers, especially in areas around CSU-Pueblo.
Investment Opportunity: Attractive for developers looking to capitalize on spillover growth tied to educational institutions, retail corridors, and possibly regional transit or road expansions.
Potential Uses: Mixed-use (retail + residential), student housing, medical or office campus, retail center, or combination thereof.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 150 170 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 13,59 AC |
| Nombre de lots | 1 | Rues transversales | Walking Stick Blvd |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 4 150 170 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 13,59 AC |
| Rues transversales | Walking Stick Blvd |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 150 170 $ CAD | Taille du lot | 13,59 AC |
| Prix par AC | 305 384,09 $ CAD |
| Prix | 4 150 170 $ CAD |
| Prix par AC | 305 384,09 $ CAD |
| Taille du lot | 13,59 AC |
LOT 1 BLK 1 THE VILLAGE GREEN AT WALKING STICK FILING NO 2 FORMERLY #04-170-00-025
DESCRIPTION
Ce terrain de ±13,59 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intersection de Village Green Place et Walking Stick Boulevard à Pueblo, Colorado. Situé à quelques pas de l'Université d'État du Colorado–Pueblo et adjacent au parcours de golf Walking Stick, le site bénéficie d'une grande visibilité, de plusieurs points d'accès et d'une proximité avec des pôles communautaires clés. Grâce à sa taille, sa façade et son emplacement stratégique, la propriété se prête parfaitement à une variété d'usages potentiels, notamment le développement résidentiel, mixte ou commercial.
Présenté par
Pioneer Group
Village Green pl - 13.59 AC Prime Land Near CSU Pueblo
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