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92410 Ville-d'Avray 215–16 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Programme neuf livré brut
- L'immeuble est classé ERP 5
- Pied d'immeuble avec commerces
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TAUX DE LOCATION
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Ce lot commercial en rez-de-chaussée offre une surface modulable à partir de 105 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 3 et 4 mètres. Il est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Classé ERP de 5e catégorie, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une extraction est disponible dans le lot 1 (550 mm), et un parking extérieur de 15 places est à disposition. La configuration permet d'unifier plusieurs lots pour atteindre une surface totale de plus de 1 000 m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locaux commerciaux e pied d'immeuble
- Extraction de 550mm sur l'une des cellules
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 22 970 $ CAD/an 1 914 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 37 296 $ CAD/an 3 108 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Les biens sont classés ERP 5
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 215 à 16 340 pi² | 6-10 ans | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 765 $ CAD/HT-HC/an 60 397 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 215 à 16 340 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 765 $ CAD/HT-HC/an 60 397 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 215 à 16 340 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot commercial en rez-de-chaussée offre une surface modulable à partir de 105 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 3 et 4 mètres. Il est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Classé ERP de 5e catégorie, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une extraction est disponible dans le lot 1 (550 mm), et un parking extérieur de 15 places est à disposition. La configuration permet d'unifier plusieurs lots pour atteindre une surface totale de plus de 1 000 m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 22 970 $ CAD/an 1 914 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 37 296 $ CAD/an 3 108 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Locaux commerciaux e pied d'immeuble
- Les biens sont classés ERP 5
- Extraction de 550mm sur l'une des cellules
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de la rue de la Ronce, cet immeuble neuf bénéficie d'une visibilité optimale. Il dispose d'un pied d'immeuble avec vitrines, offrant une excellente exposition pour les commerces. Les accès sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, et un parking couvert est accessible aux commerçants. L'immeuble est classé ERP de 5e catégorie, garantissant la conformité aux normes de sécurité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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"92410 Ville-d'Avray"
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