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92410 Ville-d'Avray 484–484 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de petite taille en R+2
- Bonne visibilité commerciale en rez-de-chaussée
- Typologie centre-ville avec accès indépendant
- Environnement urbain dynamique et recherché
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À Ville-d’Avray (92410), en plein cœur du centre-ville, des bureaux à louer d’une surface de 45 m² sont proposés en rez-de-chaussée avec un accès direct sur rue. Les locaux bénéficient d’un positionnement en pied d’immeuble, offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres. L’ensemble se distingue par un caractère marqué, avec des poutres apparentes et une luminosité naturelle importante, renforcée par de larges baies vitrées et des stores à lamelles de type californien. L’aménagement intérieur comprend un espace ouvert principal et un bureau indépendant, permettant une organisation fonctionnelle des postes de travail. Les locaux disposent également d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’une baie de brassage pour les installations informatiques et téléphoniques. Une petite terrasse complète l’offre, apportant un espace extérieur rare pour ce type de surface en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les bureaux sont disponibles immédiatement et adaptés à une installation rapide. Les conditions financières s’établissent sur la base d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel est fixé à 1 334 € HT HC, correspondant à un loyer facial de 355 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 45 €/m²/an HT et la taxe foncière est de 771 € par an.
-
Charges locatives: 4,18 $ /pi²/an 0,35 $ /pi²/mois 2 025 $ /an 168,75 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès direct sur rue avec vitrine d’environ 6 m
-
Taxe foncière: 1,59 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 771,00 $ /an 64,25 $ /mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux de charme très lumineux
- Petite terrasse en centre-ville
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 484 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ /HT-HC/pi²/an 2,75 $ /HT-HC/pi²/mois 15 975 $ /HT-HC/an 1 331 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 32,98 $ /HT-HC/pi²/an 2,75 $ /HT-HC/pi²/mois 15 975 $ /HT-HC/an 1 331 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,98 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Ville-d’Avray (92410), en plein cœur du centre-ville, des bureaux à louer d’une surface de 45 m² sont proposés en rez-de-chaussée avec un accès direct sur rue. Les locaux bénéficient d’un positionnement en pied d’immeuble, offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres. L’ensemble se distingue par un caractère marqué, avec des poutres apparentes et une luminosité naturelle importante, renforcée par de larges baies vitrées et des stores à lamelles de type californien. L’aménagement intérieur comprend un espace ouvert principal et un bureau indépendant, permettant une organisation fonctionnelle des postes de travail. Les locaux disposent également d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’une baie de brassage pour les installations informatiques et téléphoniques. Une petite terrasse complète l’offre, apportant un espace extérieur rare pour ce type de surface en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les bureaux sont disponibles immédiatement et adaptés à une installation rapide. Les conditions financières s’établissent sur la base d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel est fixé à 1 334 € HT HC, correspondant à un loyer facial de 355 €/m²/an HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 45 €/m²/an HT et la taxe foncière est de 771 € par an.
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Charges locatives: 4,18 $ /pi²/an 0,35 $ /pi²/mois 2 025 $ /an 168,75 $ /mois
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Taxe foncière: 1,59 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 771,00 $ /an 64,25 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Bureaux de charme très lumineux
- Accès direct sur rue avec vitrine d’environ 6 m
- Petite terrasse en centre-ville
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
En plein centre-ville, à louer une surface de bureau de 45 m², située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : - Locaux de charme, très lumineux - Rue très commerçante - Poutres apparentes - Petite terrasse - Baie de brassage - Linéaire de vitrine d'environ 6 m - Entrée directe sur rue - Stores à lamelles (type californien) - 1 open-space et 1 bureau - Sanitaire - Cuisine CONDITIONS FINANCIÈRES : - Bail : 3/6/9 - Loyer mensuel : 1334 € HT HC - Disponibilité : Immédiate
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"92410 Ville-d'Avray"
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