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91140 Villebon-sur-Yvette 646–6 265 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Bon emplacement
- Accès sécurisé
- Stationnement
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau à louer d'une surface de 60 m² situé au rez-de-chaussée dans la zone d’activité de Courtabœuf. L’emplacement est accessible via les lignes de bus depuis la gare RER de Massy-Palaiseau, proche des axes routiers A10, N118 et N104, et à 15 minutes de l’aéroport d’Orly. Taxe foncière de 480€/an et Charges 80€/mois (comprenant: Provision électricité de 40€/mois, entretiens parties communes intérieur extérieur, sous sol)
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 773,01 $ CAD/an 64,42 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plan ouvert
- Environnement verdoyant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Bureau fonctionnel
Situé dans la zone d'activité de Courtabœuf, ce bureau de 240 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Disponible à la location avec option d'achat, il bénéficie d'un accès facilité par les transports en commun, notamment via les lignes de bus reliant la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau, ainsi que par la proximité des axes routiers A10, N118 et N104. L'aéroport d'Orly est accessible en 15 minutes. Le bien est assorti d'une provision pour charges incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, ainsi que le sous-sol. Une provision pour la taxe foncière et la taxe sur les bureaux est également prévue. Loyer 1er année 2100€ HT HC Loyer 2éme année 2300€ HT HC Loyer 3éme année 2500€ HT HC Option d'achat dans 3 ans 280 000 € Provision pour Taxes Foncière et Bureau 600 € /mois
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 701 $ CAD/an 475,09 $ CAD/mois
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Bureaux fonctionnels
- Option d'achat dans 3 ans
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Tapis
Dans la zone d'activité de Courtabœuf, bureau de 175 m² situé au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. L'espace bénéficie de quatre places de parking extérieures. Disponible à la location avec option d'achat. Location avec option d'achat Loyer 1er année 1 800 € HT HC Loyer 2éme année 2 000 € HT HC Loyer 3éme année 2 100 € HT HC Option d'achat dans 3 ans 235 000€ Provision pour Taxes Foncière et Bureau 440 € /mois
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 155 $ CAD/an 346,27 $ CAD/mois
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Bureaux fonctionnels
- Option d'achat dans 3 ans
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Tapis
- Quatre places de stationnement incluses
Situé dans la zone d'activité de Courtabœuf, ce bureau de 107 m² se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Disponible à la location avec option d'achat, il bénéficie d'un accès facilité par les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la gare RER de Massy-Palaiseau ainsi que les axes routiers A10, N118 et N104. L’aéroport d’Orly est accessible en environ 15 minutes. Option d'achat dans 3 ans à 231 000 €.
-
Charges locatives: 4,70 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 411 $ CAD/an 450,93 $ CAD/mois
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Bureaux fonctionnels
- Option d'achat dans 3 ans
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Tapis
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 646 pi² | 3/6/9 | 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 427 $ CAD/HT-HC/an 1 369 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 583 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 315 $ CAD/HT-HC/an 4 026 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 884 pi² | 3/6/9 | 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 557 $ CAD/HT-HC/an 3 546 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 152 pi² | 3/6/9 | 21,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 159 $ CAD/HT-HC/an 2 097 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 427 $ CAD/HT-HC/an 1 369 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 315 $ CAD/HT-HC/an 4 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 557 $ CAD/HT-HC/an 3 546 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 159 $ CAD/HT-HC/an 2 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau à louer d'une surface de 60 m² situé au rez-de-chaussée dans la zone d’activité de Courtabœuf. L’emplacement est accessible via les lignes de bus depuis la gare RER de Massy-Palaiseau, proche des axes routiers A10, N118 et N104, et à 15 minutes de l’aéroport d’Orly. Taxe foncière de 480€/an et Charges 80€/mois (comprenant: Provision électricité de 40€/mois, entretiens parties communes intérieur extérieur, sous sol)
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Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 773,01 $ CAD/an 64,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Bureau fonctionnel
- Environnement verdoyant
2e étage
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la zone d'activité de Courtabœuf, ce bureau de 240 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Disponible à la location avec option d'achat, il bénéficie d'un accès facilité par les transports en commun, notamment via les lignes de bus reliant la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau, ainsi que par la proximité des axes routiers A10, N118 et N104. L'aéroport d'Orly est accessible en 15 minutes. Le bien est assorti d'une provision pour charges incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, ainsi que le sous-sol. Une provision pour la taxe foncière et la taxe sur les bureaux est également prévue. Loyer 1er année 2100€ HT HC Loyer 2éme année 2300€ HT HC Loyer 3éme année 2500€ HT HC Option d'achat dans 3 ans 280 000 € Provision pour Taxes Foncière et Bureau 600 € /mois
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Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 701 $ CAD/an 475,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Bureaux fonctionnels
- Tapis
- Option d'achat dans 3 ans
2e étage
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans la zone d'activité de Courtabœuf, bureau de 175 m² situé au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. L'espace bénéficie de quatre places de parking extérieures. Disponible à la location avec option d'achat. Location avec option d'achat Loyer 1er année 1 800 € HT HC Loyer 2éme année 2 000 € HT HC Loyer 3éme année 2 100 € HT HC Option d'achat dans 3 ans 235 000€ Provision pour Taxes Foncière et Bureau 440 € /mois
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Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 155 $ CAD/an 346,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Bureaux fonctionnels
- Tapis
- Option d'achat dans 3 ans
- Quatre places de stationnement incluses
4e étage
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la zone d'activité de Courtabœuf, ce bureau de 107 m² se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Disponible à la location avec option d'achat, il bénéficie d'un accès facilité par les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la gare RER de Massy-Palaiseau ainsi que les axes routiers A10, N118 et N104. L’aéroport d’Orly est accessible en environ 15 minutes. Option d'achat dans 3 ans à 231 000 €.
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Charges locatives: 4,70 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 411 $ CAD/an 450,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Bureaux fonctionnels
- Tapis
- Option d'achat dans 3 ans
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier d'affaires de Courtabœuf, cet immeuble de bureaux de quatre étages dispose de deux niveaux de sous-sol avec parking, box et entrepôt. Il offre également 22 places de stationnement extérieures sécurisées. Facilement accessible par l'autoroute, les RER B et C, la gare TGV de Massy et l'aéroport d'Orly.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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