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91140 Villebon-sur-Yvette 11 022 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Local d'activités de 1?024?m²
- Patio privatif et accès poids lourds
- Vidéosurveillance 24/7
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Local d'activités rénové, combinant entrepôt fonctionnel et bureaux lumineux. Climatisation, sécurité renforcée, stationnement facile et environnement vert participent à une vraie qualité de vie au travail. Emplacement stratégique pour PME ou ETI en croissance. Proposé à 11?264 € HT-HC/mois, soit 132?€/m²/an, ce lot rénové est loué via un bail 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Loyer attractif pour le secteur, notamment au vu de l’environnement de travail qualitatif et des services proposés sur site. Adapté aux entreprises à la recherche de modularité, d’accessibilité et de confort. Disponibilité immédiate, dans un parc actif reconnu pour sa mixité d’usages et sa proximité avec les axes structurants franciliens.
- Comprend 6 103 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Surface RDC : 457 m², bureaux climatisés
- Lot en cours de rénovation
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - B1 | 11 022 pi² | 3/6/9 | 19,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 431 $ CAD/HT-HC/an 18 203 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 11 022 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 431 $ CAD/HT-HC/an 18 203 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1
| Taille | 11 022 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités rénové, combinant entrepôt fonctionnel et bureaux lumineux. Climatisation, sécurité renforcée, stationnement facile et environnement vert participent à une vraie qualité de vie au travail. Emplacement stratégique pour PME ou ETI en croissance. Proposé à 11?264 € HT-HC/mois, soit 132?€/m²/an, ce lot rénové est loué via un bail 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Loyer attractif pour le secteur, notamment au vu de l’environnement de travail qualitatif et des services proposés sur site. Adapté aux entreprises à la recherche de modularité, d’accessibilité et de confort. Disponibilité immédiate, dans un parc actif reconnu pour sa mixité d’usages et sa proximité avec les axes structurants franciliens.
- Comprend 6 103 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Surface RDC : 457 m², bureaux climatisés
- Porte sectionnelle
- Lot en cours de rénovation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Villebon-sur-Yvette, entre l’A10 et la N118, ce local mixte de 1 024 m² est implanté dans un parc d’activités sécurisé et paysagé. Le bien se compose de 457 m² d’espace d’activité au rez-de-chaussée, équipé d’une porte sectionnelle, et de 567 m² de bureaux climatisés à l’étage, actuellement en cours de rénovation. L’environnement tertiaire est enrichi par de nombreux services mutualisés, tels que la restauration, une crèche, une pépinière d’entreprises, et bien plus encore. Le site offre également des stationnements extérieurs, une vidéosurveillance 24/7, un patio privatif et un accès pour poids lourds. Par ailleurs, il bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER B et à plusieurs lignes de bus.
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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