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91140 Villebon-sur-Yvette 11 022 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- ZA Courtaboeuf dynamique
- Services sur site
- Accès A10 et RER B
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 11 022 pi² (Zone contiguë):
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Comprend 6 103 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé 24/24
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 23’7”
- Hauts plafonds
- Parking extérieur disponible
- Espace rénové
- Disposition intensive du bureau
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - BOUGAINVILLEE, 1er étage - ste BOUGAINVILLEE | 11 022 pi² | 3/6/9 | 20,34 $ CAD//pi²/an 1,70 $ CAD//pi²/mois 224 248 $ CAD//an 18 687 $ CAD//mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - BOUGAINVILLEE, 1er étage - ste BOUGAINVILLEE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 11 022 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - BOUGAINVILLEE - 4 919 pi²
1er étage - ste BOUGAINVILLEE - 6 103 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,34 $ CAD//pi²/an 1,70 $ CAD//pi²/mois 224 248 $ CAD//an 18 687 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BOUGAINVILLEE, 1er étage - ste BOUGAINVILLEE
| Taille |
RDC - BOUGAINVILLEE - 4 919 pi²
1er étage - ste BOUGAINVILLEE - 6 103 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,34 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Comprend 6 103 pi² d’espace de bureau dédié
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment BOUGAINVILLEE se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique et bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118). Il profite d’une proximité immédiate avec la gare TGV de Massy et les lignes RER B et C, ainsi que d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis. L’immeuble a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, le tout dans un cadre paysager agréable.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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