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91140 Villebon-sur-Yvette 11 022 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- ZA Courtaboeuf dynamique
- Services sur site
- Accès A10 et RER B
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
BOUGAINVILLEE Au sein de la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons à la location des surfaces à usage mixte activités-bureaux en R+1. Programme anoblissement des 4 façades : - ravalement et habillage incluant ITE des façades sud et est avec cassettes métalliques, création d'une arche métallique aspect bois à l'angle sud-est, création de 3 marquises au-dessus des portes des halls façades sud-est, remplacement des menuiseries extérieurs + pose brise-soleil électriques en R+1 façade sud et angle est, rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires, réfection du patio env. 300 m² accessible et aménagé Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parc paysagé Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ... Lot rénové Chauffage collectif Surface RDC : 457 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Equipements entrepôts : Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute A10 - N104 - N118 RER RER B & C : Massy-Palaiseau Tgv TGV Gare de Massy Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,49 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
- Comprend 6 103 pi² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B1 | 11 022 pi² | 3/6/9 | 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 058 $ CAD/HT-HC/an 18 588 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 11 022 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 058 $ CAD/HT-HC/an 18 588 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1
| Taille | 11 022 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
BOUGAINVILLEE Au sein de la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons à la location des surfaces à usage mixte activités-bureaux en R+1. Programme anoblissement des 4 façades : - ravalement et habillage incluant ITE des façades sud et est avec cassettes métalliques, création d'une arche métallique aspect bois à l'angle sud-est, création de 3 marquises au-dessus des portes des halls façades sud-est, remplacement des menuiseries extérieurs + pose brise-soleil électriques en R+1 façade sud et angle est, rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires, réfection du patio env. 300 m² accessible et aménagé Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parc paysagé Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ... Lot rénové Chauffage collectif Surface RDC : 457 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Equipements entrepôts : Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute A10 - N104 - N118 RER RER B & C : Massy-Palaiseau Tgv TGV Gare de Massy Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,49 $ CAD/an 0,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 103 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
L’immeuble BOUGAINVILLEE a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, dans un cadre paysager agréable. Il se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118), à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, des lignes RER B et C et d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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