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91140 Villebon-sur-Yvette 581–18 891 pi² d'espace disponible

Villebon-sur-Yvette 91140

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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - LOT E11
  • 4 532 pi²
  • 3/6/9
  • 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 591 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Vidéosurveillance
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 16 544 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - LOT E2
  • 7 298 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 305 $ CAD/HT-HC/an 12 609 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Vidéosurveillance
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 26 643 $ CAD/an 2 220 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - LOT E6
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 474 $ CAD/HT-HC/an 6 873 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Vidéosurveillance
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 736 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 23’
  • 1er étage, ste LOT E10
  • 581 pi²
  • 3/6/9
  • 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 837 $ CAD/HT-HC/an 1 070 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Vidéosurveillance
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 122 $ CAD/an 176,83 $ CAD/mois
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Climatisation centrale
  • Câbles périphériques
  • 1er étage, ste LOT E8
  • 2 443 pi²
  • 3/6/9
  • 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 962 $ CAD/HT-HC/an 4 497 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Vidéosurveillance
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 920 $ CAD/an 743,36 $ CAD/mois
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • Climatisation centrale
  • Câbles périphériques
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT E11 4 532 pi² 3/6/9 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 591 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT E2 7 298 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 305 $ CAD/HT-HC/an 12 609 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT E6 4 036 pi² 3/6/9 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 474 $ CAD/HT-HC/an 6 873 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste LOT E10 581 pi² 3/6/9 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 837 $ CAD/HT-HC/an 1 070 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT E8 2 443 pi² 3/6/9 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 962 $ CAD/HT-HC/an 4 497 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - LOT E11

Taille
4 532 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 591 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT E2

Taille
7 298 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 305 $ CAD/HT-HC/an 12 609 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT E6

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 474 $ CAD/HT-HC/an 6 873 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT E10

Taille
581 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 837 $ CAD/HT-HC/an 1 070 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT E8

Taille
2 443 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 962 $ CAD/HT-HC/an 4 497 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT E11

Taille 4 532 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 16 544 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds finis: 23’

RDC - LOT E2

Taille 7 298 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 26 643 $ CAD/an 2 220 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds finis: 23’

RDC - LOT E6

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 736 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds finis: 23’

1er étage, ste LOT E10

Taille 581 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 122 $ CAD/an 176,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Câbles périphériques

1er étage, ste LOT E8

Taille 2 443 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 920 $ CAD/an 743,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Câbles périphériques

Aperçu de la propriété

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Patio Monte-charge Surface RDC : 1361 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Route Nationale 104 Francilienne RER RER B4 : Lozère Bus Château d'Eau (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-05, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne DM11E), Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
Villebon-sur-Yvette, ESS - Aérien Vue de la carte
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID d’inscription: 36980556

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Le Flex Propriété à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure- Image 1 de 13
Espace intérieur lumineux avec un plafond haut et un accès pratique.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un accès facile et un environnement verdoyant.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure- Image 4 de 13
Espace lumineux et polyvalent idéal pour vos projets.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux idéal pour un environnement de travail moderne et accueillant.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet dynamique.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 13
Bâtiment moderne avec un espace d'accueil spacieux et lumineux.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo du bâtiment- Image 9 de 13
Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement verdoyant.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Aérien- Image 10 de 13
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéalement situé près des infrastructures routières.
Flex dans Villebon-sur-Yvette à louer Plan de site- Image 11 de 13
Découvrez un projet résidentiel au cœur d'un quartier dynamique.
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Découvrez un espace optimisé pour vos projets professionnels.
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Ludovic Leprêtre
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 140 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E11
Rdc Activités 281 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E11
Total Cellule LOT E11 Activités 421 Immédiate 136 m²/an HT HC 24,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E11
1 Bureaux 303 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E2
Rdc Activités 375 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E2
Total Cellule LOT E2 Activités 678 Immédiate 138 m²/an HT HC 24,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E2
1 Bureaux 140 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E6
Rdc Activités 235 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance E6
Total Cellule LOT E6 Activités 375 Immédiate 136 m²/an HT HC 24,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E6
1 Bureaux 227 Immédiate 147 m²/an HT HC 24,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E8
1 Bureaux 54 Immédiate 147 m²/an HT HC 24,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT E10
Total 1 755 m²
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