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Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - LOT 13
  • 7 976 pi²
  • 3/6/9
  • 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 167 $ CAD/HT-HC/an 13 681 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafond suspendu
  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 31 036 $ CAD/an 2 586 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • RDC - LOT 14
  • 5 586 pi²
  • 3/6/9
  • 20,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 305 $ CAD/HT-HC/an 9 442 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafond suspendu
  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 21 738 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, ste LOT 12
  • 3 703 pi²
  • 3/6/9
  • 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 775 $ CAD/HT-HC/an 6 815 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafond suspendu
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    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 408 $ CAD/an 1 201 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Câbles périphériques
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 13 7 976 pi² 3/6/9 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 167 $ CAD/HT-HC/an 13 681 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT 14 5 586 pi² 3/6/9 20,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 305 $ CAD/HT-HC/an 9 442 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste LOT 12 3 703 pi² 3/6/9 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 775 $ CAD/HT-HC/an 6 815 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - LOT 13

Taille
7 976 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 167 $ CAD/HT-HC/an 13 681 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - LOT 14

Taille
5 586 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 305 $ CAD/HT-HC/an 9 442 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT 12

Taille
3 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 775 $ CAD/HT-HC/an 6 815 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC - LOT 13

Taille 7 976 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 31 036 $ CAD/an 2 586 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu

RDC - LOT 14

Taille 5 586 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 21 738 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste LOT 12

Taille 3 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 408 $ CAD/an 1 201 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Câbles périphériques

Aperçu de la propriété

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'autoroute A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Surface RDC : 807 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus Sterne (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37375521

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 302 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 13
Rdc Activités 439 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 13
Total Cellule LOT 13 Activités 741 Immédiate 137 m²/an HT HC 25,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 13
R+1 Bureaux 151 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 14
Rdc Activités 368 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 14
Total Cellule LOT 14 Activités 519 Immédiate 135 m²/an HT HC 25,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 14
1 Bureaux 344 Immédiate 147 m²/an HT HC 25,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 12
Total 1 604 m²
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