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91140 Villebon-sur-Yvette 2 357–38 126 pi² d'espace disponible

Villebon-sur-Yvette 91140

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  • RDC - L3
  • 8 084 pi²
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  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 532 $ CAD/HT-HC/an 13 128 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 357 pi² Négociable 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 705 $ CAD/HT-HC/an 3 975 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - L3 8 084 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 532 $ CAD/HT-HC/an 13 128 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - L4 9 580 pi² 3/6/9 19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 561 $ CAD/HT-HC/an 15 797 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - L6 6 544 pi² 3/6/9 19,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 555 $ CAD/HT-HC/an 10 546 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 705 $ CAD/HT-HC/an 3 975 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - L3

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8 084 pi²
Terme
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19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 532 $ CAD/HT-HC/an 13 128 $ CAD/HT-HC/mois
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 561 $ CAD/HT-HC/an 15 797 $ CAD/HT-HC/mois
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • RDC
  • 2 357 pi²
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  • 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 705 $ CAD/HT-HC/an 3 975 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 2 357 pi² Négociable 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 705 $ CAD/HT-HC/an 3 975 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - L3 8 084 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 532 $ CAD/HT-HC/an 13 128 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - L4 9 580 pi² 3/6/9 19,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 561 $ CAD/HT-HC/an 15 797 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
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1er étage, ste L7 11 560 pi² 3/6/9 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 950 $ CAD/HT-HC/an 19 496 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

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TTC-HC: Taxes inclus
20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 705 $ CAD/HT-HC/an 3 975 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - L3

Taille
8 084 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 532 $ CAD/HT-HC/an 13 128 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - L4

Taille
9 580 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Taille
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1er étage, ste L7

Taille 11 560 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles de 3 885 m² divisibles à partir de 234 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert et cloisonnés . Archives . Faux plafonds . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires . 45 emplacements de parking en sous-sol Surface RDC : 1683 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 38134191

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Le Flex Propriété à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace de travail lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.
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Découvrez un projet architectural innovant au cœur d'un environnement verdoyant.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et aménagements flexibles.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour les entreprises en pleine croissance.
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Espace polyvalent lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Hall 1 Bureaux 351 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Hall 1 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule L3 Hall 1 L3 Activités 751 Immédiate ou après travaux 130 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance L3
1 Hall 1 Bureaux 490 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Hall 1 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 Hall 1 L4 Activités 890 Immédiate 132 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance L4
1 Hall 1 Bureaux 234 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Hall 1 Activités 374 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule L6 Hall 1 L6 Activités 608 Immédiate 129 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance L6
1 Hall 3 Bureaux 784 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Hall 3 Activités 290 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule L7 Hall 3 L7 Bureaux 1 074 Immédiate 135 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance L7
RDC Hall 3 Activités 219 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 542 m²
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