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91140 Villebon-sur-Yvette 67 813 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès immédiat A10 / N118
- Transports et services à proximité
- Parc d’activités établi
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace d’activités propose une configuration fonctionnelle mêlant zones d’ateliers et surfaces de bureaux, adaptée aux entreprises recherchant un bâtiment opérationnel avec plusieurs modalités de desserte. L’ensemble bénéficie de deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des marchandises, ainsi que de deux quais dédiés aux opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, répartis en espaces ouverts et pièces cloisonnées, offrent un cadre de travail modulable permettant de s’adapter aux besoins des équipes. Le site entièrement clôturé renforce la sécurité et facilite la gestion des flux, tandis que les emplacements de stationnement privatifs situés à proximité immédiate de l’entrée constituent un avantage pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace nécessite une rénovation, ce qui laisse la possibilité d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques d’un futur utilisateur. Conçu pour accueillir des activités variées, l’ensemble offre un équilibre appréciable entre fonctionnalité logistique, surfaces tertiaires et prestations assurant un usage flexible.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 79 325 $ CAD/an 6 610 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 49 580 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur : 5,5 m
- Parking privatif extérieur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 13 024 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Accès à quai : 2
- Accès de plain-pied : 2
- Site sécurisé et clôturé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 67 813 pi² | Négociable | 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 694 114 $ CAD/HT-HC/an 57 843 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 67 813 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 694 114 $ CAD/HT-HC/an 57 843 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 67 813 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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10,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités propose une configuration fonctionnelle mêlant zones d’ateliers et surfaces de bureaux, adaptée aux entreprises recherchant un bâtiment opérationnel avec plusieurs modalités de desserte. L’ensemble bénéficie de deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des marchandises, ainsi que de deux quais dédiés aux opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, répartis en espaces ouverts et pièces cloisonnées, offrent un cadre de travail modulable permettant de s’adapter aux besoins des équipes. Le site entièrement clôturé renforce la sécurité et facilite la gestion des flux, tandis que les emplacements de stationnement privatifs situés à proximité immédiate de l’entrée constituent un avantage pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. L’espace nécessite une rénovation, ce qui laisse la possibilité d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques d’un futur utilisateur. Conçu pour accueillir des activités variées, l’ensemble offre un équilibre appréciable entre fonctionnalité logistique, surfaces tertiaires et prestations assurant un usage flexible.
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Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 79 325 $ CAD/an 6 610 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,73 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 49 580 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois
- Comprend 13 024 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès à quai : 2
- Hauteur : 5,5 m
- Accès de plain-pied : 2
- Parking privatif extérieur
- Site sécurisé et clôturé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur du parc d’activités de la Prairie, un environnement économique établi qui rassemble de nombreuses entreprises industrielles, technologiques et de services. Situé à proximité immédiate des grands axes structurants du sud francilien, notamment l’A10 et la N118, il bénéficie d’une accessibilité routière particulièrement fluide, convenant aussi bien aux flux logistiques qu’aux déplacements quotidiens des collaborateurs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur grâce à la ligne B du RER ainsi que plusieurs lignes de bus reliant les zones d’activités aux gares alentour. L’emplacement constitue également un point stratégique pour les entreprises nécessitant une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Orly, accessible en environ vingt-cinq minutes. Le site se compose d’un bâtiment sécurisé doté d’un portail coulissant, de stationnements visiteurs à l’entrée de la zone et de parkings extérieurs réservés aux utilisateurs. L’environnement immédiat propose un cadre pratique avec des commerces, services et restaurants situés à quelques minutes, facilitant le quotidien des équipes. Ce positionnement au sein d’un parc professionnel reconnu assure une visibilité solide et un cadre de travail adapté aux entreprises industrielles ou mixtes.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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