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38090 Villefontaine Unités de condo • Flex • À vendre 210 432 $ CAD par unité

Villefontaine 38090

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Description

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 1649 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Pièces jointes

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5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B2
  • 4 768 pi²
  • Flex
  • 817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité B5
  • 4 832 pi²
  • Flex
  • 830 592 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2-C3
  • 9 536 pi²
  • Flex
  • 1 635 470 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C4
  • 4 768 pi²
  • Flex
  • 817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C5
  • 4 832 pi²
  • Flex
  • 830 584 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B2 4 768 pi² Flex 817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²) -
Unité B5 4 832 pi² Flex 830 592 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²) -
Unité C2-C3 9 536 pi² Flex 1 635 470 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²) -
Unité C4 4 768 pi² Flex 817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²) -
Unité C5 4 832 pi² Flex 830 584 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²) -

Unité B2

Taille de l’unité
4 768 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
4 832 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
830 592 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2-C3

Taille de l’unité
9 536 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 635 470 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
4 768 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C5

Taille de l’unité
4 832 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
830 584 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B2

Taille de l’unité 4 768 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité B5

Taille de l’unité 4 832 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 830 592 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C2-C3

Taille de l’unité 9 536 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 635 470 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C4

Taille de l’unité 4 768 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 817 735 $ CAD (171,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité C5

Taille de l’unité 4 832 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 830 584 $ CAD (171,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 210 432 $ CAD Taille totale du bâtiment 28 740 pi²
Taille de l’unité 4 768 - 9 536 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 210 432 $ CAD
Taille de l’unité 4 768 - 9 536 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 28 740 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Philippe Vivier
    Philippe Vivier

  • ID d’inscription: 39184966

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38090 Villefontaine

Le Local d'activités Propriété à 38090 Villefontaine est actuellement disponible à vendre. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec façade élégante et stationnement spacieux.
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Espace intérieur spacieux et moderne pour diverses activités.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace moderne avec lumière naturelle idéale pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour des activités variées.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bâtiment moderne idéal pour les entreprises innovantes.
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Un bâtiment moderne idéal pour des activités commerciales ou industrielles.
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38090 Villefontaine

"38090 Villefontaine"

Philippe Vivier
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Bureaux 114 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC B Activités 329 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 443 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B2
MEZ B Bureaux 116 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC B Activités 333 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 449 92,12 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 151,45 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B5
MEZ C Bureaux 228 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC C Activités 658 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule C2-C3 C C2-C3 Activités 886 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance C2-C3
MEZ C Bureaux 114 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC C Activités 329 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule C4 C C4 Activités 443 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance C4
MEZ C Bureaux 116 92,11 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC C Activités 333 92,11 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule C5 C C5 Activités 449 92,11 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 151,44 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance C5
Total 2 670 m²
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